55 Carleton Avenue apresenta uma rara oportunidade de adquirir uma propriedade comercial de alta visibilidade com 0,98 acres na Carleton Avenue — a principal via de acesso a East Islip. Zoneada como GSD, este local é ideal para uso de escritório, médico ou veterinário, oferecendo exposição e acessibilidade excepcionais. Esta oportunidade única permite a expansão de espaço adicional de até 11.000 pés quadrados ou a requalificação de todo o local para seu novo edifício de até 17.000 pés quadrados. A apenas duas milhas do Tribunal Federal e a 2,5 milhas do Northwell South Shore University Hospital, com fácil acesso pela Sunrise Hwy e Southern State Parkway. A área de East Islip apresenta uma forte atividade comercial e demografia altamente desejável, tornando-se um local privilegiado para serviços profissionais que buscam crescimento e visibilidade a longo prazo.

55 Carleton Avenue presents a rare chance to acquire a high-visibility, 0.98-acre commercial property on Carleton Avenue—the main thoroughfare into East Islip. Zoned GSD, this site is ideally suited for office, medical, or veterinary use, offering exceptional exposure and accessibility. This unique opportunity allows for expansion of additional space of up to 11,000 sq. ft. or redevelop the entire site for your new building up to 17,000 ft. sq. Only two miles from the Federal Court House and 2.5 miles from Northwell South Shore University Hospital with easy access from Sunrise Hwy and Southern State Parkway. The East Islip area boasts strong commercial activity and highly desirable demographics, making this a prime location for professional services seeking long-term growth and visibility. © 2025 OneKey™ MLS, LLC