321 22ª Rua - Espaço, Versatilidade e Potencial de Renda em Greenwood / South Slope

Aninhado na borda do exuberante Greenwood e do vibrante South Slope, 321 22ª Rua oferece espaço excepcional, flexibilidade e renda de aluguel - tudo pelo preço de um condomínio de três quartos. O espaçoso duplex do proprietário dá boas-vindas com um nível principal em conceito aberto com tijolos expostos, pisos de madeira, iluminação embutida e uma lareira decorativa de tijolo. Uma cozinha elegante com acesso direto à lavanderia e ao quintal torna a vida cotidiana mais fácil. O layout inclui um alcove de jantar com despensa, um banheiro completo com box, e uma sala de estar confortável com janelas panorâmicas.

No andar de cima, você encontrará 2,5 quartos, incluindo uma ampla suíte principal com banheiro privativo apresentando uma banheira de imersão, closets Jack-and-Jill, e portas de correr que levam a um terraço não finalizado acima da lavanderia. O quarto central, atualmente um berçário, oferece uso flexível como quarto de hóspedes, escritório, lounge ou academia. O segundo quarto é iluminado e espaçoso, aprimorado por janelas bay e uma lareira de mármore decorativa.

O quintal privado abrange aproximadamente 665 pés quadrados, oferecendo infinitas possibilidades para o seu oásis externo dos sonhos.

O Aluguel do Último Andar O apartamento de dois quartos e um banheiro no último andar oferece excelente potencial de renda. O quarto principal inclui um espaço flexível perfeito para um escritório, quarto de hóspedes, closet grande ou academia em casa, enquanto o segundo quarto fica no lado oposto para maior privacidade. A aconchegante sala de estar se conecta a uma grande cozinha com área para refeições e aparelhos de inox, e o banheiro moderno com azulejos possui amplo espaço de armazenamento e chuveiro.

Localização Localizado em uma rua tranquila e arborizada, você está cercado por favoritos do bairro - restaurantes, lojas e opções de transporte - e a uma curta caminhada do Prospect Park, do Cemitério Green-Wood e do Parquinho Slope Park. Classificado para a PS10, esta casa realmente atende a todos os requisitos de conforto, flexibilidade e valor.

321 22nd Street - Space, Versatility & Income Potential in Prime Greenwood / South Slope

Nestled on the cusp of lush Greenwood and vibrant South Slope, 321 22nd Street offers exceptional space, flexibility, and rental income - all for the price of a three-bedroom condo.
The spacious owner's duplex welcomes you with an open-plan main level featuring exposed brick, hardwood floors, recessed lighting, and a decorative brick fireplace. A stylish kitchen with direct access to the laundry room and backyard makes everyday living a breeze. The layout includes a dining alcove with pantry, a full bathroom with shower stall, and a comfortable living room with panoramic windows.
Upstairs, you'll find 2.5 bedrooms, including an expansive primary suite with en-suite bath featuring a soaking tub, Jack-and-Jill closets, and sliding doors leading to an unfinished rooftop above the laundry room. The central room, currently a nursery, offers flexible use as a guest room, home office, lounge, or gym. The second bedroom is bright and spacious, enhanced by bay windows and a decorative marble fireplace.
The private backyard spans approximately 665 sq. ft., offering endless possibilities for your dream outdoor oasis.
The Top-Floor Rental The top-floor two-bedroom, one-bath apartment provides excellent income potential. The primary bedroom includes a flex space perfect for an office, guest room, oversized closet, or home gym, while the second bedroom sits on the opposite end for added privacy. The cozy living room flows into a large eat-in kitchen with stainless steel appliances, and the modern tiled bathroom features ample storage and a stall shower.
Location Located on a quiet, tree-lined block, you're surrounded by neighborhood favorites-restaurants, shops, and transportation options-and just a short stroll to Prospect Park, Green-Wood Cemetery, and Slope Park Playground. Zoned for PS10, this home truly checks all the boxes for comfort, flexibility, and value.