Bem-vindo ao seu retiro no topo das colinas do pitoresco Vale de Chenango — apresentando 274 Reservoir Hill Road, uma impressionante residência personalizada de 2023 que oferece 3.500 pés quadrados de espaço de estar em conceito aberto, inundado de luz natural proveniente de janelas do chão ao teto e emoldurado por vistas panorâmicas do vale. Esta casa apresenta três quartos e três banheiros completos, incluindo uma suíte master com uma banheira de imersão, chuveiro grande e pisos aquecidos. A cozinha gourmet conta com eletrodomésticos de aço inox e bancadas de granito, perfeita tanto para o dia a dia quanto para encontros. Saia para o deck envolvente para relaxar na sauna de cedro incorporada e aproveite as manhãs tranquilas ou as noites acolhedoras cercadas pela natureza.

Situada em aproximadamente três acres de terreno levemente inclinado, esta propriedade oferece privacidade, vistas abertas e uma forte conexão com o exterior. A apenas alguns minutos da vila de Norwich, os residentes desfrutam de um bairro tranquilo e caminhável, perto de lojas, restaurantes e comodidades diárias.

* Não perca esta oportunidade rara — uma casa moderna envolta na natureza e na comunidade. Agende sua visita hoje!

* Destaques de Atividades Próximas:

- Para os entusiastas do ar livre: aproveite caminhadas, caça e motoneve na proximidade de terrenos estaduais que se estendem até o Canadá — com destinos de esqui renomados a um curto trajeto de carro, e direitos sobre lagos que oferecem pesca e recreação aquática a poucos minutos de casa.

- Visite o animado mercado de agricultores da comunidade (45 E Main St) para produtos frescos locais, produtos de panificação e um verdadeiro senso de sabor local.

- Participe dos festivais e eventos anuais na Chenango County Fairgrounds e nos arredores de Norwich, incluindo feiras de artesanato, festivais de música ao vivo e reuniões comunitárias ao ar livre.

- Quer uma noite tranquila fora? Visite o nostálgico Colonia Theatre na 37-39 S Broad St para uma experiência clássica de cinema.

* Localizado convenientemente a uma hora de vários destinos e instituições importantes, incluindo:

Universidade de Binghamton - Universidade de Cornell - Programa de Pós-graduação de Cooperstown - Aeroporto Internacional de Ithaca Tompkins - Aeroporto de Greater Binghamton - Aeroporto de Norwich e muito mais!

* Esta casa oferece um estilo de vida único — vida elevada, luxo espaçoso e acesso direto à beleza natural e ao calor da comunidade do Condado de Chenango.

Welcome to your retreat atop the hills of the scenic Chenango Valley — presenting 274 Reservoir Hill Road, a stunning custom-built 2023 residence offering 3,500 sq ft of open-concept living, flooded with natural light from floor-to-ceiling windows and framed by panoramic valley views. This home features three bedrooms and three full baths, including a master suite sanctuary with a soaking tub, oversized walk-in shower and heated tile floors. The gourmet kitchen boasts stainless steel appliances and granite countertops, perfect for both everyday living and gatherings. Step outside onto the wrap-around deck to relax in the built-in cedar sauna and take in peaceful mornings or cozy evenings surrounded by nature.

Set on approximately three acres of gently sloping land, this property offers privacy, open views, and a strong connection to the outdoors. Just minutes from the village of Norwich, residents enjoy a quiet, walkable neighborhood close to local shops, restaurants, and daily conveniences.

* Don’t miss this rare opportunity — a modern home wrapped in nature and community. Schedule your tour today!

* Nearby Activity Highlights:

- For outdoor enthusiasts: enjoy hiking, hunting, and snowmobiling across nearby state-land tracts that stretch all the way to Canada — with renowned skiing destinations just a short drive away, and lake rights offering fishing and water recreation minutes from home.

- Visit the lively community farmers’ market (45 E Main St) for fresh local produce, baked goods and a true sense of local flavor.

- Attend the annual festivals and events at the Chenango County Fairgrounds and around Norwich, including craft fairs, live-music festivals and outdoor community gatherings.

- Want a quiet evening out? Visit the nostalgic Colonia Theatre at 37-39 S Broad St for a classic cinema experience.

* Conveniently located within one hour of several major destinations and institutions including:

Binghamton University - Cornell University - Cooperstown Graduate Program - Ithaca Tompkins International Airport - Greater Binghamton Airport - Norwich Airport & more!

* This home offers a unique lifestyle — elevated living, spacious luxury, and direct access to the natural beauty and community warmth of Chenango County. © 2025 OneKey™ MLS, LLC