$1,499,000 - 166 Coffey Street, Brooklyn, NY 11231｜MLS # 929037

Property Description « Portuguese »

A Oportunidade:
Construa na rua mais badalada de Red Hook. Casinhas preservadas e pitorescas, com vistas da Estátua da Liberdade e do horizonte de Nova York.
3700 pés quadrados construíveis, 4 quartos, 4 banheiros completos e 1 lavabo em um lote de 25 x 100.
Projeto pronto para uso do chão até o teto. Totalmente permitido com aprovação da NB.

O Valor:
Conjunto completo de desenhos: suporte de escavação, fundação, estrutural, arquitetônico, mecânico, elétrico e hidráulico. INCLUÍDO.
O projeto inclui um plano de segurança do local, levantamento topográfico atualizado e plano de andaimes.
Cerca do local permitida e erguida.
Serviços públicos na rua estão presentes (desconectados para demolição da estrutura anterior).
Documentos de design do arquiteto, engenheiro MEP e engenharia estrutural INCLUÍDOS.
Contrato de acesso estabelecido com 168 Coffey. Contrato de acesso pendente para 164 Coffey. (Ambos os contratos de acesso não têm custos ou restrições de tempo para o novo proprietário).
Todos os materiais de fachada estão armazenados no local (veja lista anexada): janelas, portas de terraço, tijolos de fachada, revestimento de madeira, molduras de madeira. INCLUÍDO.
A fundação foi projetada para evitar qualquer sustentação das estruturas adjacentes.
Lote para aluguel atrás do projeto para realizar todas as atividades de construção. Acesso fora da rua.
Projeto localizado na Zona X de Red Hook. Nenhum seguro contra inundação é necessário.

Red Hook. Você não chega aqui por acaso. As pessoas vêm com intenções fortes. Elas veem espaço aberto. Uma comunidade unida que apoia o pensamento livre e a arte. Seja comida, moda, pintura, escultura, fotografia, arquitetura ou café, o espírito de Red Hook molda o meio. Ousada, com raízes no velho Nova York, as ruas se estendem até o Porto de Nova York, onde as vistas da Estátua da Liberdade e do Downtown são um lembrete de que Red Hook faz parte da cidade, mas está apenas longe o suficiente para criar sua própria cultura e atitude.

Os prédios são baixos. Alguns industriais e pragmáticos. Convertidos em enclaves para artesãos criarem e viverem. Projetados em um estilo de vida que se adapta às suas sensibilidades. Outros são casas geminadas em ruas de paralelepípedos que datam do início do século. A maioria foi reutilizada e algumas foram reconstruídas. Elevando a comunidade enquanto mantém as alturas e dimensões do antigo. Utilizando acabamentos e materiais modernos para criar novos espaços interiores enquanto aproveita a luz e o ar de Red Hook, criando impressionantes terraços e jardins.

O charme de Red Hook é a sensação de maravilha e possibilidade. A cada esquina você pode encontrar alguém que pode mudar sua vida. Uma conversa que leva a um novo pensamento ou direção. Onde a arte e os conceitos são complexos, mas parecem acessíveis e fáceis. Há uma razão pela qual os criativos se reúnem aqui. A energia se move e os guia. Todos os artistas têm visão. Um senso do que será. É a única maneira de uma tela em branco se tornar uma pintura ou um bloco de pedra se tornar uma escultura. Eles estão aqui por causa do que Red Hook é e do que está se tornando.

MLS #‎	929037
Impostos (por ano)	$34,817
Ar-condicionado	Ar-condicionado central
Ônibus	2 minutos: B61
	7 minutos: B57
Trem	2.1 milhas: "Atlantic Terminal"
	3.5 milhas: "Nostrand Avenue"

Calculadora de Hipoteca por mês
Preço da casa
Valor do empréstimo (mensal)
Entrada	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Taxa de juros	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Prazo do empréstimo	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. Listing courtesy of BERKSHIRE HATHAWAY © 2026