Prédio à venda em Flushing de primeira linha | 41 apartamentos de dois quartos - 6 apartamentos de um quarto - 1 estúdio

O Haru é uma nova construção de 7 andares localizada na 138-25 Barclay Avenue, Flushing.
Concluído em 2023, o edifício é composto por 48 unidades residenciais, 24 vagas de estacionamento no local e
totaliza cerca de 40.976 pés quadrados em um lote de aproximadamente 12.400 pés quadrados.

Atualmente, está estruturado como uma propriedade para aluguel, com um abatimento fiscal 421-a em vigor. A estabilização e
o crescimento da receita são suportados por investimentos de escala de bairro, já que está situado em uma localização privilegiada.

Localizado no centro de Flushing, em sua porta estão o metrô 7 e o LIRR na Flushing-Main St, além de
comércios de destino, incluindo Tangram, Sky View Parc/The Grand e New World Mall.

A poucos minutos estão o Citifield no Mets - Willets Point e o futuro estádio da NYCFC com 25.000 assentos
(alvo 2027) e a proposta de entretenimento/cassino do Metropolitan Park (inscrição
submetida em 2025; aguardando premiação do estado).

Oferta: Interesse simples na propriedade inteira.

Para mais detalhes ou para agendar uma visita à propriedade, entre em contato com a equipe de corretagem exclusiva da
Nest Seekers International.

Building for sale in prime Flushing | 41 two bedrooms - 6 one bedrooms - 1 Studio

The Haru is a ground-up new construction of 7-stories located on 138-25 Barclay Avenue, Flushing.
Completed in 2023, the building is comprised of 48 residential units, 24 on-site parking spaces and
totals ~40,976 sf on a ~12,400 sf lot.

Currently, it is structured as a rental property, it has a 421-a tax abatement in place. Stabilization and
income growth are supported by neighborhood-scale investments, as it is situated in a prime
location.

Located in Downtown Flushing, at it's doorsteps are the 7-Train and LIRR at Flushing-Main St, and
destination retail including Tangram, Sky View Parc/The Grand, and New World Mall.

Just moments away are Citifield at Mets -Willets Point and the upcoming The NYCFC 25,000-seat
stadium (target 2027) and the Metropolitan Park entertainment/casino proposal (application
submitted 2025; pending state award).

Offering: Fee-simple interest in the entire property.

For additional details or to schedule a property tour, please contact the exclusive brokerage team at
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