Esta excepcional oportunidade de investimento apresenta uma mistura de propriedades residenciais e comerciais, ideal para geração de renda e desenvolvimento futuro. São 3 propriedades em um lote. 1) 3764 Wood Street, casa totalmente reformada em 2022-2023, o portfólio inclui uma casa de três quartos e três banheiros, lavanderia, estacionamento privado e uma vista incrível do Lago Osceola, aluguel de $3175 por mês, o inquilino paga todas as utilidades. O nível inferior é um apartamento de 1 quarto, aluguel de $2000 por mês, o inquilino paga todas as utilidades com suas próprias comodidades. 2) 412 E Main Street, propriedade de cottage de 1 quarto, $1600 por mês, o inquilino paga todas as utilidades com suas próprias comodidades, tem porão com utilidades e máquina de lavar/secadora para todos os 4 inquilinos. 3) 406 E Main Street, além disso, um bar/restaurante, atualmente não operacional, o proprietário fez limpeza, consertou a revestimento, colocou um muro de contenção ao lado do bar/restaurante e consertou o estacionamento, apresentando uma oportunidade para uma significativa valorização. Acima do bar, há duas unidades residenciais, 2 quartos por $2500 POR MÊS, 1 quarto por $1800, o bar/restaurante está vago agora, aluguel estimado de mercado $6500. A propriedade oferece amplo terreno com estacionamento para 10-15 carros perto do bar/restaurante e espaços adicionais para o duplex, melhorando a acessibilidade para os clientes. Localizada perto do Lago Osceola, este portfólio beneficia-se de apelo recreativo, tornando-o atraente. Com contratos de locação existentes, o investimento possui um forte potencial de renda, com uma taxa de capitalização atual de 5.9%, isso não inclui o bar/restaurante, $6500 de renda estimada por mês. Também inclui a propriedade adjacente em 3764 Wood St ID Fiscal 55540000601700010710000000. Informações adicionais: Combustível de aquecimento: Óleo acima do solo.

This exceptional investment opportunity features a mix of residential and commercial properties, ideal for income generation and future development. The is 3 properties on 1 lot .1) 3764 Wood Street, House was totally renovated 2022- 2023, portfolio includes a three-bedroom/ three-bath, laundry private parking and amazing scenery of the Oceola rent $3175 per month tenant pays all utilities. Lower level is 1-BD Apartment, rent $2000 per month, Tenant pays all Utilities with its own amenities 2) 412 E Main Street, Property 1-BD cottage house, $1600 per month, Tenant pays all utilities with its own amenities, has basement with utilities and washer/dryer for all 4 -tenants. 3) 406 E Main street, Additionally, a bar/restaurant, currently non-operational, Owner did clean up fix siding, put retaining wall on the side of the Bar/restaurant and fix the parking lot, presents a chance for significant value enhancement. Above the bar, there are two residential units, 2BD $2500 PER MONTH, 1BD $1800, Bar /Restaurant is vacant now, market value rent $6500, The property offers ample land with parking for 10-15 cars near the bar/restaurant and additional spaces for the duplex, enhancing accessibility for customers. Located near Osceola Lake, this portfolio benefits from recreational appeal, making it attractive. With existing leases in place, the investment boasts strong income potential a cap rate now of 5.9 %, this doesn't include the Bar/Restaurant,$6500 Estimated income per month. Also includes adjacent property at 3764 Wood St Tax ID 55540000601700010710000000 Additional Information: Heating Fuel: Oil Above Ground, © 2025 OneKey™ MLS, LLC