$1,586,000 - 3764 Wood Street, Jefferson Valley, NY 10535｜ID # 928947

Property Description « Portuguese »

Esta excepcional oportunidade de investimento apresenta uma mistura de propriedades residenciais e comerciais, ideal para geração de renda e desenvolvimento futuro. São 3 propriedades em um lote. 1) 3764 Wood Street, casa totalmente reformada em 2022-2023, o portfólio inclui uma casa de três quartos e três banheiros, lavanderia, estacionamento privado e uma vista incrível do Lago Osceola, aluguel de $3175 por mês, o inquilino paga todas as utilidades. O nível inferior é um apartamento de 1 quarto, aluguel de $2000 por mês, o inquilino paga todas as utilidades com suas próprias comodidades. 2) 412 E Main Street, propriedade de cottage de 1 quarto, $1600 por mês, o inquilino paga todas as utilidades com suas próprias comodidades, tem porão com utilidades e máquina de lavar/secadora para todos os 4 inquilinos. 3) 406 E Main Street, além disso, um bar/restaurante, atualmente não operacional, o proprietário fez limpeza, consertou a revestimento, colocou um muro de contenção ao lado do bar/restaurante e consertou o estacionamento, apresentando uma oportunidade para uma significativa valorização. Acima do bar, há duas unidades residenciais, 2 quartos por $2500 POR MÊS, 1 quarto por $1800, o bar/restaurante está vago agora, aluguel estimado de mercado $6500. A propriedade oferece amplo terreno com estacionamento para 10-15 carros perto do bar/restaurante e espaços adicionais para o duplex, melhorando a acessibilidade para os clientes. Localizada perto do Lago Osceola, este portfólio beneficia-se de apelo recreativo, tornando-o atraente. Com contratos de locação existentes, o investimento possui um forte potencial de renda, com uma taxa de capitalização atual de 5.9%, isso não inclui o bar/restaurante, $6500 de renda estimada por mês. Também inclui a propriedade adjacente em 3764 Wood St ID Fiscal 55540000601700010710000000. Informações adicionais: Combustível de aquecimento: Óleo acima do solo.

ID #‎	928947
Ano de construção	1973
Impostos (por ano)	$32,600
Tipo de combustível	Óleo de aquecimento
Tipo de aquecimento	Água quente
Ar-condicionado	Ar-condicionado central

Calculadora de Hipoteca por mês
Preço da casa
Valor do empréstimo (mensal)
Entrada	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Taxa de juros	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Prazo do empréstimo	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

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