Manhattan Gem: Estúdio Alcova Penthouse Totalmente Renovado PHL

Bem-vindo ao PHL, um estúdio alcova penthouse de tamanho exagerado em um edifício com porteiro e serviço completo. Janelas voltadas para o sudoeste inundam o espaço com luz solar durante todo o dia e oferecem impressionantes vistas abertas do centro de Manhattan e do Brooklyn. Renovado com bom gosto de cima a baixo, este apartamento está pronto para morar com acabamentos de alto padrão, incluindo piso de madeira de noz, iluminação personalizada, portas e ferragens e closets walk-in. O foyer espaçoso e convidativo apresenta 10 pés de closets Califórnia personalizados com bastante espaço para uma mesa de entrada. A entrada se conecta perfeitamente às amplas áreas de estar.

A planta baixa oferece uma verdadeira sensação de separação entre vida, trabalho e descanso, com um layout multifuncional que maximiza o espaço. As paredes brancas e limpas na ampla sala de estar criam um ambiente aberto e arejado, situado em frente à cozinha, perfeito para relaxar com espaço para receber convidados.

A cozinha do chef é estilosa e funcional, equipada com eletrodomésticos de aço inoxidável de última geração, incluindo um fogão Bertazzoni e uma lava-louças, refrigerador Fisher Paykel com máquina de fazer gelo e dispensador de água embutido. Um cantinho perfeito para café e chá está localizado logo acima da adega de vinho Whynter para 17 garrafas. O espaço é lindamente finalizado com elegantes bancadas em granito Calacatta e um backsplash combinando.

A moderna cama Murphy tamanho Queen com mesa de trabalho e prateleiras embutidas é elegante e inteligente, integrando-se perfeitamente na parede. As linhas limpas mantêm a estética minimalista e sofisticada em todo o estúdio penthouse, maximizando cada centímetro.

O banheiro, semelhante a um spa, é um retiro sereno com azulejos brancos em formato de metrô, um sofisticado vaso sanitário Kohler com washlet, uma pia e vaidade Kohler, e torneiras American Standard. O piso adiciona um toque de classe com deslumbrante mármore Carrara. Armazenamento abundante na vaidade e no gabinete de remédios, além de um terceiro closet Califórnia personalizado de tamanho grande localizado ao lado do banheiro.

O PHL oferece uma ampla gama de recursos modernos de casa inteligente, como: um termostato Nest e detector de fumaça, fiação escondida para entretenimento doméstico sem interrupções, tomadas USB e interruptores de luz inteligentes. Em todo o apartamento, você encontrará atualizações adicionais, como belas luminárias LED Vonn, persianas personalizadas e iluminação embutida.

New York Towers é um edifício com serviço completo e porteiro 24 horas, com um gerente e concierge no local. As comodidades incluem acesso direto a uma garagem no local com tarifas preferenciais para acionistas, lavanderia central, armazenamento e estacionamento para bicicletas por uma taxa adicional.

A localização é incomparável! Você está a segundos de supermercados importantes (Whole Foods e Trader Joe's), principais linhas de ônibus (M23, M34A, M15) e do metrô linha 6 (5 minutos) e trens R/W (8 minutos). O cul-de-sac se abre diretamente para um parque, com Madison Square Park, Union Square Park e Stuyvesant Park todos nas proximidades.

O co-op permite aluguel (dois anos a cada quatro anos), compras de pied-à-terre e co-compra. O edifício é financeiramente saudável e conta com uma estação de geração de energia co-gerada autônoma (2019). Isso significa que os custos de aquecimento e resfriamento estão incluídos na sua conta de manutenção, e as contas de eletricidade são refrescantemente baixas, raramente excedendo $75 por mês. Os custos de utilidade não estão incluídos na manutenção anunciada.

Manhattan Gem: Fully Renovated Penthouse Alcove Studio PHL

Welcome to PHL, an oversized alcove studio penthouse in a full-service doorman building. Southwest facing windows flood the space with sunlight all day and offer striking open downtown Manhattan and Brooklyn views. Tastefully renovated from top to bottom, this apartment is turn key with high end finishes throughout including walnut hardwood flooring, custom lighting, doors and hardware and walk in closets. The inviting and spacious foyer features 10 feet of custom California closets with plenty of room for a landing table. The entryway seamlessly connects to the generous main living areas.

The layout offers a true sense of separation for life, work and rest with a multifunctional floor plan maximizing the space. The crisp white walls in the expansive living area create an open and airy space situated across from the kitchen, perfect for relaxing with room to entertain guests.

The chef's kitchen is stylish and functional, equipped with top-of-the-line stainless steel appliances including a Bertazzoni range and dishwasher, Fisher Paykel refrigerator with a built-in ice maker and water dispenser. A perfect nook tucked away for a coffee and tea station is located just above the 17-bottle Whynter wine fridge. The space is beautifully finished with elegant Calacatta granite countertops and a matching backsplash.

The modern Queen sized Murphy bed with built in desk and shelving is sleek and clever, seamlessly integrating into the wall. The clean lines maintain the minimal and sophisticated aesthetic throughout as well as maximizing every inch of your penthouse studio.

The spa-like bathroom is a serene retreat featuring white subway tiles, a sophisticated Kohler toilet with a washlet, a Kohler sink and vanity, and American Standard fixtures. The floor adds a touch of class with stunning Carrara marble. Abundant vanity and medicine cabinet storage as well as a third oversized custom California closet located next to your bathroom.

PHL offers a full range of modern lifestyle smart home features such as: a Nest thermostat and smoke detector, hidden wiring for seamless home entertainment, USB power outlets, and smart light switches. Throughout the apartment, you'll find additional home upgrades such as beautiful Vonn LED light fixtures, custom blinds and recessed lighting.

New York Towers is a full-service, 24-hour doorman building with an on-site manager and concierge. Amenities include direct access to an on-site garage with preferential rates for shareholders, central laundry room, storage and bike storage for an additional charge.

The location can't be beat! You're seconds away from major supermarkets (Whole Foods and Trader Joe's), major bus routes (M23, M34A, M15), and the 6 train (5 minutes) and R/W trains (8 minutes). The cul-de-sac opens right to a park, with Madison Square Park, Union Square Park, and Stuyvesant Park all nearby.

The co-op allows renting (two years every four years), pied-à-terre purchases, and co-purchasing. The building is financially healthy and features a self-sufficient co-gen power station (2019). This means heating and cooling costs are included in your maintenance bill, and electrical bills are refreshingly low rarely exceeding $75 a month. Utility costs are not included in the advertised maintenance.