Um Loft Distintivo na Encruzilhada da História e do Design Moderno

Apenas meia quadra da Quinta Avenida, este notável loft para viver/trabalhar combina a grandeza pré-guerra com o requinte moderno. Localizado no histórico Edifício Wheeler, projetado por Goldwin, Starrett & Van Vleck, os célebres arquitetos por trás da Saks Fifth Avenue, esta residência incorpora o apelo atemporal da herança arquitetônica de Manhattan, enquanto oferece todas as conveniências contemporâneas.

Com 7,3 metros de largura e pé direito de 3,4 metros, as proporções da casa são realmente excepcionais. Janelas de grandes dimensões banham os interiores com luz natural, destacando a área de estar de 12,8 metros de profundidade em um plano aberto, com pisos de carvalho de tábuas largas e uma fluidez perfeita entre os espaços de estar, jantar e cozinha. A cozinha do chef é impressionante e funcional, equipada com bancadas de granito Galaxy preto, um fogão Bluestar Platinum de seis queimadores, geladeira KitchenAid, lava-louças Bosch e adega—um cenário elegante para receber ou para a vida cotidiana.

A residência oferece dois quartos e um terceiro cômodo versátil, ideal para um escritório em casa ou estúdio criativo. O banheiro semelhante a um spa evoca luxo de boutique com pisos de ardósia aquecidos, uma banheira de imersão profunda, chuveiro com efeito de chuva, metais Kohler e toalheiros aquecidos. Outras características incluem ar condicionado central, uma lavadora/secadora LG e um elevador com chave de segurança e vídeo.

Situada no coração de Midtown West, a poucos momentos do Bryant Park, da Biblioteca Pública de Nova York e dos melhores restaurantes, lojas e transporte da cidade, esta casa redefine o que significa viver—e trabalhar—no centro de tudo.

As seguintes taxas devem ser apresentadas com seu pacote de inscrição:

• Depósito de Danos: Depósito reembolsável de $500,00 exigido ao entrar e sair, pago por cheque pessoal à 26-30 West 38th Street Corp. (O depósito de entrada e saída se aplica apenas quando móveis ou outros itens estão sendo movidos. Cheques certificados não serão aceitos para depósitos).

• Taxa de Entrada: Taxa não reembolsável de $500,00 exigida ao entrar e sair, paga por cheque certificado à 26-30 West 38th Street Corp.

• Taxa de processamento de inscrição: Taxa de $600,00, a ser paga por cheque certificado à Solstice Residential Group, LLC.

• Taxa de Checagem de Crédito: Taxa não reembolsável de $175,00 por comprador potencial, fiador, E residente adulto (por exemplo, cônjuge, parceiro, filho adulto ou outro parente do comprador potencial) e a ser paga à Solstice Residential Group, LLC por cheque pessoal.

• Taxa de Subarrendamento: Cinco (5%) por cento da Manutenção Mensal Anual a ser cobrada na conta do proprietário no início do período de subarrendamento.

A Distinctive Loft at the Crossroads of History and Modern Design

Just half a block from Fifth Avenue, this remarkable live/work loft blends prewar grandeur with modern refinement. Located in the historic Wheeler Building designed by Goldwin, Starrett & Van Vleck, the celebrated architects behind Saks Fifth Avenue this residence embodies the timeless allure of Manhattan’s architectural heritage while offering every contemporary convenience.

Spanning 24 feet in width and soaring to 11-foot ceilings, the home’s proportions are truly exceptional. Oversized windows bathe the interiors in natural light, highlighting the 42-foot-deep open-plan living area with wide-plank oak floors and a seamless flow between living, dining, and kitchen spaces.
The chef’s kitchen is both striking and functional, appointed with black Galaxy granite countertops, a Bluestar Platinum six-burner range, KitchenAid refrigerator, Bosch dishwasher, and wine cooler—an elegant setting for entertaining or everyday living.

The residence offers two bedrooms and a versatile third room, ideal for a home office or creative studio. The spa-like bathroom evokes boutique luxury with radiant heated slate floors, a deep soaking tub, rain shower, Kohler fixtures, and heated towel racks. Additional features include central air conditioning, an LG washer/dryer, and a key-locked elevator with video security.
Situated in the heart of Midtown West, moments from Bryant Park, the New York Public Library, and the city’s best dining, shopping, and transit, this home redefines what it means to live—and work—at the center of it all.

The following fees must be submitted with your application package:

• Damage Deposit: Refundable deposit of $500.00 required when moving in and moving out,
payable by personal check to 26-30 West 38th Street Corp. (Move-in and Move-out Deposit applies
only when furniture or other items are being moved in and out. Certified checks will not be accepted for
deposits ).

• Move In Fee: Non-Refundable fee of $500.00 required when moving in and moving out, payable
by certified check to 26-30 West 38th Street Corp.

• Application processing fee: $600.00 fee payable by certified check to Solstice Residential
Group, LLC.

• Credit Check Fee: Non-refundable fee of $175.00 per prospective purchaser, guarantor,
AND adult resident (e.g., spouse, partner, adult child or other relative of prospective
purchaser) and made payable to Solstice Residential Group, LLC by personal check.

• Sublet Fee: Five (5%) percent of the Annual Monthly Maintenance to be billed to owner’s
account at the beginning of sublease term