$799,000 - 13 N Pond Drive, Parksville, NY 12768｜ID # 928279

Property Description « Portuguese »

Era uma vez, esta era a Pousada #1 no Acampamento Elko Lake — o coração pulsante de um amado retiro episcopal onde os acampantes se reuniam para refeições, danças e memórias para a vida toda. Hoje, foi reinventada como uma casa de 4 quartos e 2 banheiros que de alguma forma ainda vibra com aquela mesma magia intangível — uma sensação de alegria e leveza que você não consegue descrever, apenas sentir.

Situada em uma crista logo fora do Parque Catskill, A Pousada oferece uma vida em um único piso, toda em cedro, cercada por uma natureza deslumbrante em todas as direções. Para o sul: prados que capturam a luz dourada. Para o oeste: vistas montanhosas que transformam os pores do sol em eventos diários. E do quintal, uma extensa rede de trilhas começa — as mesmas trilhas abertas pelos acampantes há décadas, agora usadas para caminhadas, passeios a cavalo, motoaquática, mountain bike, ou simplesmente para vagar. A aventura realmente começa na sua porta dos fundos.

Internamente, o antigo "grande salão" ainda é a alma da casa — agora transformado em um amplo espaço de convivência iluminado, que acomoda uma mesa de jantar para 28 pessoas, uma enorme área de estar para noites à lareira e um canto projetado para leitura e discos, ideal para ficar. A cozinha é generosa e social, acomodando facilmente três cozinheiros em movimento, completa com um fogão Viking, ponto de água, e bastante espaço para preparo. Dois quartos menores oferecem vistas para os prados e montanhas, enquanto a suíte principal inclui um closet tipo walk-in digno de inveja. Um grande banheiro, semelhante a um spa, ao lado da suíte principal oferece um chuveiro com vapor e uma pia dupla. Um quarto maior, escondido na parte de trás, oferece um retiro tranquilo quando o dia chega ao fim.

Do lado de fora, a garagem separada de dois andares com eletricidade é tão funcional quanto cheia de potencial — três baias na frente, uma atrás, quase 1.200 pés quadrados no andar térreo, e mais 680 pés quadrados acima para estúdio, armazenamento ou expansão futura. A Associação de Proprietários de Propriedades de Elko Lake oferece acesso privado ao Elko Lake (sem barco a motor), juntamente com um cais compartilhado, parque, pavilion e uma quadra de tênis, pickleball e basquete — além de manutenção de estrada durante todo o ano, tudo por uma taxa anual baixa.

E enquanto A Pousada parece estar completamente isolada, Livingston Manor está a apenas dez minutos de distância — uma mistura perfeita de wilderness e charme de cidade pequena. Passe a manhã explorando a Floresta Selvagem Willowemoc ou pescando nos famosos rios, depois siga para a cidade para um café no The Walk-In, suprimentos na Main Street Farm, uma cerveja no Catskill Brewery, ou jantar no The DeBruce ou The Kaatskeller.

A Pousada é aquele lugar raro onde a nostalgia encontra o agora — onde cada brisa parece uma memória, e a alegria e risadas dos verões passados estão silenciosamente entrelaçadas nas paredes.

ID #‎	928279
Detalhes da propriedade	4 quarto, 2 banheiro, lava-louças, máquina de lavar, secadora, garagem, exterior: 5.95 acres, interior: 2616 ft2, 243m2 (DOM): 129 days
Ano de construção	1960
Taxas de manutenção	$1,200
Impostos (por ano)	$8,505
Tipo de combustível	Óleo de aquecimento
Tipo de aquecimento	Ar quente
Porão	Espaço rastejante
Tipo de garagem	Separado

Calculadora de Hipoteca por mês
Preço da casa
Valor do empréstimo (mensal)
Entrada	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Taxa de juros	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Prazo do empréstimo	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

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