170 Downs Street, Kingston, NY 12401

Propriedade turnkey de dois apartamentos no Midtown Kingston com forte fluxo de caixa. Duas unidades espaçosas de 3 quartos/1 banheiro, ambas totalmente alugadas através da Family of Woodstock com pagamentos de aluguel garantidos. Os inquilinos pagam suas próprias utilidades, mantendo as despesas baixas. Atualização elétrica nos últimos 5 anos e novo piso na unidade do andar superior. O aluguel mensal total é de $3,922. Localização conveniente perto de linha de ônibus, compras e serviços. Excelente oportunidade para entrar em uma propriedade de renda totalmente estabilizada com retornos imediatos.

Financeiros:

• Aluguel mensal total: $3,922 ($1,961 por unidade)

• Aluguel anual: $47,040

• Despesas anuais estimadas: $11,800 (impostos, seguro, água/esgoto, manutenção)

Atualizações/Características:

• Atualização elétrica nos últimos 5 anos

• Novo piso na unidade do andar superior

• Terreno da cidade, aproximadamente 0,09 acres

Notas do investidor:

Ativo totalmente estabilizado com fluxo de caixa imediato e responsabilidades mínimas para o proprietário. Adição ideal ao portfólio.

170 Downs Street, Kingston, NY 12401

Turnkey two-family in Midtown Kingston with strong cash flow. Two spacious 3 BR/1 BA units, both fully leased through Family of Woodstock with guaranteed rent payments. Tenants pay their own utilities, keeping expenses low. Updated electrical within the last 5 years and new flooring in the upstairs unit. Total monthly rent is $3,922. Convenient location near bus line, shopping, and services. Great opportunity to step into a fully stabilized income property with immediate returns

Financials:

• Total monthly rent: $3,922 ($1,961 per unit)

• Annual rent: $47,040

• Est. annual expenses: $11,800 (taxes, insurance, water/sewer, maintenance)

Updates/Features:

• Updated electrical within last 5 years

• New flooring in upstairs unit

• City lot, approx. 0.09 acres

Investor Notes:

Fully stabilized asset with immediate cash flow and minimal landlord responsibilities. Ideal portfolio addition. © 2025 OneKey™ MLS, LLC