$1,895,000 - 303 PARK Avenue #2202, Midtown East, NY 10022｜ID # RLS20057273

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Agora disponível para ocupação imediata.

CARACTERÍSTICAS DA RESIDÊNCIA ASSINADA

Possua um pedaço do legado no Waldorf Astoria Residences New York. A Residência 2202 é um estúdio projetado de forma proporcional, oferecendo exposição ensolarada para o leste.

Projetadas pelo designer internacionalmente aclamado Jean-Louis Deniot, as residências combinam conforto moderno com características exclusivas, como um Closet de Concierge dedicado e entrada sem chave, com detalhes opulentos como sancas de teto, pisos em espinha de peixe, portas em painéis personalizados de tamanho grande, amplos closets, e grandiosos corredores de entrada com pisos de mármore e incrustações de latão.

As cozinhas apresentam armários de madeira e laqueados, projetados sob medida por Deniot e fabricados pela Molteni&C, escondendo de maneira inteligente um conjunto de eletrodomésticos de primeira linha da Gaggenau, que inclui um cooktop a gás de quatro bocas com forno e coifa totalmente ventilada, geladeira e freezer separados, forno de velocidade e máquina de lavar louça. O backsplash e as bancadas em Quartzo Árabescato polido, com bordas chanfradas, são aprimorados por acessórios em níquel polido.

O elegante banheiro apresenta paredes em lajes de mármore Carrara Bianca branca honed do chão ao teto e um piso de azulejos de mármore mosaico customizado, aquecido e radiante. Uma bancada sob medida com tampo de mármore Luna Gray polido, pernas elegantes em aço inoxidável e iluminação integrada proporciona armazenamento excepcional, complementando um armário de remédios com iluminação integrada, espelho e tomada elétrica oculta.

Um closet de áudio-visual dedicado, janelas modernas com atenuação acústica, sistema HVAC com fan coil de quatro tubos em múltiplas zonas e uma lavadora e secadora Bosch de tamanho normal proporcionam o máximo conforto dentro de casa.

RESIDÊNCIAS MOBILIADAS

Waldorf Astoria Residences New York oferece uma parceria exclusiva com a B&B Italia, oferecendo residências mobiliadas totalmente curadas disponíveis apenas para os residentes. Os residentes têm a opção de adquirir móveis em duas variações de cores, "Chiaro" ou "Scuro," para paletas quentes ou frias, e uma disposição elevada de acentos e acessórios para complementar os móveis.

50.000 PÉS QUADRADOS DE AMENIDADES RESIDENCIAIS PRIVADAS

Duas entradas privadas separadas do hotel, incluindo um porte cochère com serviço de valet Concierge 24 horas, porteiros e atendentes na recepção Piscina Starlight de 25 metros Centro de fitness com estúdios de treinamento privados Salas de bem-estar para homens e mulheres com sauna, banho turco, salas de tratamento e vestiários The Empire Club, uma experiência executiva elevada que inclui espaços de co-working, escritórios privados, uma sala de reuniões e muito mais Lounge Winter Garden com bar Lounge Starlight com bar Terraço Starlight, que inclui duas cozinhas e várias áreas de estar com vista para Park Avenue Lounge Park Avenue Grand Salon para eventos privados e equipado com cozinha de catering adjacente Biblioteca e Bar Presidencial The Chrysler Room, uma sala de jantar privada com cozinha demonstrativa adjacente e cozinha de catering The Cue Club Sala de Jogos Monte Carlo Bar Monaco Teatro Stage & Screen Sala de Jogos Infantis

SERVIÇO LEGENDÁRIO

Waldorf Astoria Residences New York oferece aos residentes acesso especial aos melhores serviços que só são encontrados no hotel mundialmente renomado. Os residentes desfrutam de benefícios de hotel, incluindo contas domésticas que permitem privilégios de assinatura e acesso preferencial a locais, restaurantes e spa do hotel. O serviço de quarto disponível 24 horas nunca está a mais de uma ligação telefônica de distância.

Agente Exclusivo de Marketing e Vendas Douglas Elliman Development Marketing. Os termos completos da oferta estão em um plano de oferta disponível do patrocinador (AB Stable LLC). Número do arquivo: CD18-0101. Oportunidade de Habitação Igualitária.

ID #‎	RLS20057273
Detalhes da propriedade	Waldorf Astoria Residences New York apartamento tipo studio, máquina de lavar, secadora, interior: 545 ft2, 51m2 (DOM): 130 days
Ano de construção	1931
Taxas de manutenção	$1,017
Impostos (por ano)	$23,556
Metrô	2 minutos: 6
	5 minutos: E, M
	8 minutos: 4, 5, 7, S, B, D, F

Calculadora de Hipoteca por mês
Preço da casa
Valor do empréstimo (mensal)
Entrada	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Taxa de juros	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Prazo do empréstimo	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

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