Experimente o estilo de vidabeachfront definitivo em uma das propriedades à beira-mar mais renomadas da cidade de Nova York. Localizada na exclusiva comunidade fechada de Seagate, esta deslumbrante residência para 3 famílias possui um amplo espaço de 6.000 pés quadrados, com 7 quartos e 7 banheiros em um lote de 5.500 pés quadrados, com impressionantes 55 pés de frente para a praia e o oceano.

A conversão em uma casa para 3 famílias foi aprovada e está em processo de finalização. Em 2017, esta propriedade passou por uma ampla renovação, misturando perfeitamente a arquitetura clássica com comodidades modernas. A entrada lateral da casa principal recebe você em três andares de luxo. O primeiro andar se abre para um grande hall que leva a uma cozinha de última geração equipada com eletrodomésticos de alta qualidade, como uma geladeira Subzero, um fogão Wolf e uma lava-louças Miele. Ao lado, há uma ampla sala de estar com um terraço que oferece acesso direto a um lindo quintal paisagístico, completo com ciprestes e três árvores frutíferas. Este nível também inclui dois banheiros e uma lavanderia conveniente.

Subindo para o segundo andar, você encontrará quatro quartos, três banheiros, uma kitchenette adicional e outra lavanderia. Desfrute da sauna infravermelha enquanto contempla as vistas do oceano através das janelas expansivas. O porão é um espaço versátil com amplo armazenamento, uma sala de recreação, um escritório, um banheiro completo, uma despensa, e uma área dedicada para banhos de animais de estimação.

Os apartamentos #2 e #3 possuem suas próprias entradas separadas pela frente da casa. O apartamento #2 é um duplex inferior que apresenta uma sala de estar, cozinha e banheiro, com o quarto localizado no nível inferior. O apartamento #3, situado no terceiro andar, oferece vistas deslumbrantes do oceano e é composto por dois quartos, uma sala de estar e cozinha em conceito aberto, e um banheiro.

Esta casa meticulosamente renovada incorpora novas vigas de metal, uma estrutura de tijolo ampliada construída sobre blocos de concreto e sistemas de encanamento, elétricos e telhados atualizados. A casa principal apresenta piso aquecido em porcelanato italiano importado, enquanto o porão e o apartamento #2 têm revestimentos em porcelanato espanhol. O apartamento do terceiro andar é acabado com piso laminado e carpete. Janelas e portas Pella eficientes em termos de energia, bem como unidades mini-split por toda parte, garantem conforto em todas as estações.

Desfrute de acesso exclusivo a uma das praias privadas mais bonitas de Nova York. Os deslocamentos para Midtown Manhattan são convenientes através dos ônibus expressos X28/X38 da Neptune Avenue, além de conexões de metrô próximas para as linhas D, F, Q e N. Com impostos anuais de $26.606 e taxas da associação de Seagate de $25.624, esta propriedade é uma oportunidade rara de abraçar a vida à beira-mar dentro da cidade.

Experience the ultimate beachfront lifestyle in one of New York City’s premier seaside properties. Nestled within the exclusive gated community of Seagate, this stunning 3-family residence boasts a sprawling 6,000 square feet of living space, featuring 7 bedrooms and 7 bathrooms across a 5,500 square foot lot with an impressive 55 feet of direct beach and ocean frontage.

Conversion into a 3-family home has been approved and is in process of being finalized, in 2017 this property underwent a comprehensive renovation, seamlessly blending classic architecture with modern amenities. The main house's side entrance welcomes you to three stories of luxurious living. The first floor opens up to a grand foyer leading to a state-of-the-art kitchen equipped with high-end appliances such as a Subzero refrigerator, Wolf stove, and Miele dishwasher. Adjacent is a spacious family room with a terrace that offers direct access to a beautifully landscaped backyard, complete with cypress bushes and three fruit trees. This level also includes two bathrooms and a convenient laundry room.

Ascending to the second floor, you'll find four bedrooms, three bathrooms, an additional kitchenette, and another laundry room. Indulge in the infrared sauna while gazing at the ocean views through the expansive windows. The basement is a versatile space with ample storage, a recreation room, an office, a full bathroom, a utility room, and a dedicated pet washing area.

Apartments #2 and #3 have their own separate entrances from the front of the house. Apartment #2 is a lower duplex featuring a living room, kitchen, and bathroom, with the bedroom situated on the lower level. Apartment #3, located on the third floor, presents breathtaking ocean views and comprises two bedrooms, an open-concept living room and kitchen, and a bathroom.

This meticulously renovated home incorporates new metal beams, an extended brick structure built on concrete blocks, and updated plumbing, electrical systems, and roofing. The main house showcases imported Italian porcelain tile heated flooring, while Spanish porcelain tiles grace the basement and apartment #2. The third-floor apartment is finished with laminate and carpet flooring. Energy-efficient Pella windows and doors, as well as mini-split units throughout, ensure comfort in every season.

Enjoy exclusive access to one of NYC’s most beautiful private beaches. Commutes to Midtown Manhattan are convenient via the X28/X38 express buses from Neptune Avenue, along with nearby subway connections to the D, F, Q, and N lines. With annual taxes of $26,606 and Seagate Association fees of $25,624, this property is a rare opportunity to embrace beachfront living within the city.