Imóvel de Investimento Pronto para Uso com 24 Unidades em Canarsie, Brooklyn

Uma oportunidade excepcional no coração de Canarsie, Brooklyn—este prédio de tijolos bem conservado com 24 unidades possui todos apartamentos com 2 quartos e 2 banheiros, ideal para uma demanda constante por aluguel. Os inquilinos pagam todas as utilidades, exceto água, com sistemas totalmente elétricos, eliminando a necessidade de gás, manutenção de caldeira ou sala de compactação.

O prédio inclui:

Unidade do zelador legal
Escritório acessório no porão com lavabo
Salas de armazenamento adicionais
Sem elevador = menores custos de manutenção
Redução de Imposto 421A em vigor
Baixos custos operacionais
Com um NOI de $649.000 e uma Taxa de Cap Net de 6,2%, esta é uma excelente escolha para investidores de longo prazo ou uma troca 1031. Renda estável, despesas mínimas e sistemas de prédio eficientes fazem deste um verdadeiro ativo pronto para uso em um dos bairros em crescimento constante de Brooklyn.

Perfect—here’s a clean, investor-focused description for that Canarsie property:

Turn-Key 24-Unit Investment Property in Canarsie, Brooklyn

An outstanding opportunity in the heart of Canarsie, Brooklyn—this well-maintained 24-unit brick building features all 2-bedroom, 2-bath apartments, ideal for steady rental demand. Tenants pay all utilities except water, with all-electric systems, eliminating the need for gas, boiler maintenance, or a compactor room.

The building includes:

Legal super’s unit
Accessory office in the basement with half bath
Additional storage rooms
No elevator = lower maintenance
421A Tax Abatement in place
Low operating expenses
With a NOI of $649,000 and a Net Cap Rate of 6.2%, this is an excellent choice for long-term investors or a 1031 exchange. Stable income, minimal overhead, and efficient building systems make this a true turnkey asset in one of Brooklyn’s steadily growing neighborhoods. © 2025 OneKey™ MLS, LLC