REO $10,500,000 - 8820 Avenue J, Brooklyn, NY 11236｜MLS # 930166

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Imóvel de Investimento Pronto para Uso com 24 Unidades em Canarsie, Brooklyn

Uma oportunidade excepcional no coração de Canarsie, Brooklyn—este prédio de tijolos bem conservado com 24 unidades possui todos apartamentos com 2 quartos e 2 banheiros, ideal para uma demanda constante por aluguel. Os inquilinos pagam todas as utilidades, exceto água, com sistemas totalmente elétricos, eliminando a necessidade de gás, manutenção de caldeira ou sala de compactação.

O prédio inclui:

Unidade do zelador legal
Escritório acessório no porão com lavabo
Salas de armazenamento adicionais
Sem elevador = menores custos de manutenção
Redução de Imposto 421A em vigor
Baixos custos operacionais
Com um NOI de $649.000 e uma Taxa de Cap Net de 6,2%, esta é uma excelente escolha para investidores de longo prazo ou uma troca 1031. Renda estável, despesas mínimas e sistemas de prédio eficientes fazem deste um verdadeiro ativo pronto para uso em um dos bairros em crescimento constante de Brooklyn.

MLS #‎	930166
Ano de construção	2016
Impostos (por ano)	$7,102
Tipo de combustível	Elétrico
Tipo de aquecimento	Elétrico
Ônibus	1 minutos: B17
	3 minutos: B6, B82
	8 minutos: B103, BM2
	9 minutos: B42
	10 minutos: B60
Trem	2.6 milhas: "East New York"
	3.6 milhas: "Nostrand Avenue"

Calculadora de Hipoteca por mês
Preço da casa
Valor do empréstimo (mensal)
Entrada	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Taxa de juros	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Prazo do empréstimo	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

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