Possua 70 metros de costa privada em Tanzman Lake, um lago tranquilo sem barco a motor. Esta é a sua chance de construir a casa dos seus sonhos, pronta para desfrutar durante todo o ano. A parte da propriedade mais próxima da estrada é arborizada, proporcionando uma sensação de privacidade e beleza natural, enquanto a parte desmatada ao sudeste oferece vistas deslumbrantes do pôr do sol sobre a água, com um impressionante cenário de montanhas distantes. Nos meses mais quentes, as águas calmas são perfeitas para nadar, andar de caiaque e pescar. Imagine noites aconchegantes em clima mais fresco, dentro da sua futura casa, com vista para o lago pacífico. Uma entrada de carro bem cascalhada já está pronta, levando à área cuidadosamente limpa. A propriedade foi testada com sucesso para drenagem, e utilidades essenciais subterrâneas (eletricidade e cabo de alta velocidade) estão prontas para a entrada do local. Um shed de armazenamento isolado também está incluído. Localizada na comunidade privada e fechada Legends at Tanzman Lake, você se beneficiará de direitos totais sobre o lago e manutenção da comunidade que inclui a limpeza da estrada e o corte da grama das áreas do HOA. A localização é imbatível: fica a menos de duas horas da Ponte George Washington, tornando-a uma residência principal ideal ou uma escapada de fim de semana. Você também estará a minutos dos encantadores centros urbanos de Livingston Manor e Jeffersonville, que oferecem lojas e restaurantes fabulosos, enquanto o acessível Parque Catskills fornece uma infinidade de opções para aventuras ao ar livre. Não perca esta oportunidade de construir seu sonho à beira do lago hoje!

Own 230 feet of private shoreline on the tranquil, non-motorboat Tanzman Lake. This is your chance to build a dream home ready for year-round enjoyment. The portion of the property closest to the road is wooded, providing a sense of privacy and natural beauty, while the southeastern cleared portion offers breathtaking sunset views over the water with a stunning backdrop of distant mountains. In warmer months, the calm waters are perfect for swimming, kayaking, and fishing. Picture cozy nights in cooler weather, settled inside your future home, overlooking the peaceful lake. A nicely graveled driveway is already laid, leading to the thoughtfully cleared area. The property has been successfully perc-tested, and essential underground utilities (electric and high-speed cable) are run to the site entrance. An insulated storage shed is also included. Located within the private, gated Legends at Tanzman Lake community, you'll benefit from full lake rights and community maintenance that includes plowing of road and mowing of HOA grounds. The location can't be beat: it's less than two hours from the George Washington Bridge, making it an ideal primary residence or weekend getaway. You'll also be minutes from the charming downtowns of Livingston Manor and Jeffersonville, offering fabulous local shops and restaurants, while the readily accessible Catskills Park provides a plethora of options for outdoor adventure. Don't miss this opportunity to build your lakefront dream today! © 2025 OneKey™ MLS, LLC