TODAS AS VISITAS E ABERTURAS DE CASA SÃO SOMENTE COM HORÁRIO AGENDADO

Único duplex de 1945 sqft com 3 ou 4 quartos e 2,5 banheiros, localizado em um condomínio de luxo com porteiro no coração de Tribeca.

Este duplex de esquina apresenta uma ampla área de estar/jantar banhada pelo sol, com uma parede de janelas curvas voltadas para o norte e oeste, com vista para o Washington Market Park, além de vistas do rio Hudson. A área de jantar possui um banco embutido, criando um canto de refeição íntimo, enquanto a cozinha aberta está equipada com eletrodomésticos Viking, bancadas de granito e um prático balcão para café da manhã. Ao lado da área de jantar, há um lindo escritório/cômoda com prateleiras embutidas, e no corredor, um elegante banheiro pela metade.

Desça a escada arquitetônica até o nível inferior, onde (atualmente) três quartos generosamente dimensionados, todos com amplo espaço para armários e grandes janelas, e 2 banheiros completos estão localizados. O quarto principal inclui um banheiro em mármore privativo com chuveiro de banheira. O segundo quarto possui vários armários e o terceiro, o maior, com um closet walk-in personalizado e uma área separada para escritório em casa ou espaço de brincadeira, que pode ser convertido em outro quarto ou escritório em casa. Esses dois quartos compartilham um banheiro no corredor revestido de granito com chuveiro walk-in. Uma máquina de lavar/secar também está localizada neste nível.

Esta casa tem duas unidades de armazenamento no subsolo que são transferidas com a venda do apartamento.

Construído em 1987, o Greenwich Court oferece comodidades de serviço completo, incluindo porteiro 24 horas, superintendente residente, um pátio comum, lavanderia central, armazenamento para bicicletas (espaços disponíveis para aluguel) e lobby e corredores recém-renovados. O edifício é amigável para animais de estimação e está idealmente localizado do outro lado da rua do Whole Foods e PS 234 e a uma curta distância do Battery Park, Washington Market Park, Hudson River Park/Promenade, transporte majoritários incluindo os trens A/C/E/1/2/3/N/R/W/Q/4/5/6/J/Z, e as opções requintadas de restaurantes, galerias e lojas boutique pelas quais Tribeca é conhecida.

Os impostos sobre imóveis apresentados refletem uma isenção de imposto de 17,5% para residências primárias em Cooperativas e Condomínios de NYC. Elegibilidade individual exigida.

Este apartamento não possui avaliação, pois os vendedores já pagaram integralmente.

ALL SHOWINGS AND OPEN HOUSE SHOWINGS ARE BY APPOINTMENT ONLY

One-of-a-kind 1945 sqft 3 or 4 bedroom, 2.5 bath duplex, located in a luxury doorman condominium in the heart of Tribeca.

This corner duplex features an expansive living/dining area bathed in sunlight from a wall of curved windows facing north and west overlooking Washington Market Park along with views of the Hudson River. The dining area has a built-in seating banquette creating an intimate dining nook while the open kitchen is equipped with Viking appliances, granite countertops, and a convenient breakfast bar. Off the dining area is a beautiful home office/den with built-in shelving, and off the hallway, is a stylish half bathroom.

Descend the architectural staircase to the lower level where (currently) three generously sized bedrooms, all with ample closet space and large windows, and 2 full bathrooms reside. The primary bedroom includes an ensuite marble bathroom with a tub shower. The second bedroom has multiple closets and the third, and largest, bedroom boasts a custom-built walk-in closet and a separate area for a home office or play space, which can be converted into another bedroom or home office. These two bedrooms share a hall bathroom clad in granite with a walk-in shower. An in-unit Washer/Dryer is also located on this level.

This home has two basement storage units that transfer with the apartment sale.

Built in 1987, Greenwich Court offers full-service amenities, including a 24-hour doorman, live-in superintendent, a common courtyard, central laundry room, bike storage (spaces available for rent), and newly renovated lobby and hallways. The building is pet-friendly and is ideally located across the street from Whole Foods and PS 234 and just a short distance from Battery Park, Washington Market Park, the Hudson River Park/Promenade, major transportation including the A/C/E/1/2/3/N/R/W/Q/4/5/6/J/Z trains, and the exquisite dining, galleries, and boutique shopping options Tribeca is known for.

Real Estate taxes shown reflect a NYC 17.5% Cooperative and Condominium primary residence Tax Abatement. Individual eligibility required.

This apartment does not have an assessment as the sellers already paid it in full.