$1,499,000 - 166 Coffey Street, Brooklyn, NY 11231｜MLS # 930459

Property Description « Portuguese »

A Oportunidade:
Construa na rua mais movimentada de Red Hook. Casarões pitorescos e preservados, com vistas para a Estátua da Liberdade e o horizonte de Nova York.
3700 pés quadrados construtíveis, 4 quartos, 4 banheiros completos e 1 lavabo em um lote de 25 x 100.
Projeto turnkey do zero. Totalmente licenciado com aprovação do NB.

O Valor:
Conjunto completo de desenhos: suporte de escavação, fundação, estrutural, arquitetônico, mecânico, elétrico e hidráulico. INCLUÍDO.
O projeto vem com um plano de segurança do local, levantamento atualizado e plano de andaimes.
Cerca do local licenciada e erguida.
Serviços de rua estão presentes (desconectados para a demolição da estrutura anterior).
Documentos de design do arquiteto, engenheiro MEP e engenharia estrutural INCLUÍDOS.
Acordo de acesso em vigor com 168 Coffey. Acordo de acesso pendente para 164 Coffey. (Ambos os acordos de acesso não têm custo ou restrições de tempo para o novo proprietário).
Todos os materiais da fachada estão armazenados no local (veja a lista anexada) janelas, portas de terraço, tijolos de fachada, revestimento de madeira, molduras de madeira. INCLUÍDO.
A fundação foi projetada para evitar qualquer contém de estruturas adjacentes.
Lote para alugar atrás do projeto para realizar todas as atividades de construção. Acesso fora da rua.
Projeto localizado na Zona X de Red Hook. Nenhum seguro contra inundações é necessário.

Red Hook. Você não vem aqui por acaso. As pessoas vêm com intenções fortes. Elas veem espaço aberto. Uma comunidade unida e entrelaçada que apoia o livre pensamento e a arte. Seja comida, moda, pintura, escultura, fotografia, arquitetura ou café, o espírito de Red Hook molda o meio. Ousado com raízes no antigo Nova York, as ruas se estendem até o Porto de Nova York, onde as vistas da Estátua da Liberdade e do centro são um lembrete de que Red Hook é parte da cidade, mas está um pouco afastada o suficiente para criar sua própria cultura e atitude.

Os edifícios são baixos. Alguns industriais e pragmáticos. Convertidos em enclaves para artesãos criarem e viverem. Projetados em um estilo de vida que se adequa às suas sensibilidades. Outros são casas geminadas em ruas de paralelepípedos que datam da virada do século. A maioria foi reutilizada e algumas foram reconstruídas. Elevando a comunidade enquanto mantêm as alturas e dimensões dos antigos. Utilizando acabamentos e materiais modernos para criar novos espaços internos enquanto abraçam a luz e o ar de Red Hook, criando telhados e jardins atraentes.

O encanto de Red Hook é a sensação de maravilha e possibilidade. Em cada esquina, você pode encontrar alguém que pode mudar sua vida. Uma conversa que leva a um novo pensamento ou direção. Onde a arte e os conceitos são complexos, mas parecem acessíveis e fáceis. Há uma razão pela qual os criativos se reúnem aqui. A energia se move e os orienta. Todos os artistas têm visão. Um senso do que será. É a única maneira de uma tela em branco se tornar uma pintura ou um bloco de pedra se tornar uma escultura. Eles estão aqui por causa do que Red Hook é e do que está se tornando.

MLS #‎	930459
Detalhes da propriedade	exterior: 0.06 acres (DOM): 129 days
Impostos (por ano)	$34,817
Ônibus	2 minutos: B61
	7 minutos: B57
Trem	2.1 milhas: "Atlantic Terminal"
	3.5 milhas: "Nostrand Avenue"

Calculadora de Hipoteca por mês
Preço da casa
Valor do empréstimo (mensal)
Entrada	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Taxa de juros	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Prazo do empréstimo	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. Listing courtesy of BERKSHIRE HATHAWAY © 2026