Atenção Construtores e Desenvolvedores: Apresentamos uma rara subdivisão de 3 lotes, totalmente aprovada, na Silverlake Scotchtown Road, na desejável Cidade de Wallkill, pronta para a construção de três novas casas bifamiliares. Cada lote é projetado para comportar uma estrutura de 32x80, grande o suficiente para que cada unidade inclua 3 quartos, 2 banheiros e uma garagem para 1 carro. O vendedor não possui planos arquitetônicos, por isso o construtor/desenvolvedor pode decidir exatamente o que deseja construir. Este é um projeto pronto para ser executado, já que todos os principais obstáculos foram superados: os planos para a Subdivisão de Imóveis Multifamiliares Patel receberam a aprovação da Junta de Planejamento e o mapa está oficialmente arquivado, eliminando meses de riscos e custos de manutenção. A infraestrutura está aprovada para conexão com água municipal, esgoto municipal e gás natural (O&R). A localização oferece conveniência superior, situada logo após a Rota 211, com excelente proximidade a rodovias principais como I-84 e Rota 17/I-86, e a apenas minutos do trem Metro North, tornando as unidades finais altamente comercializáveis. O zoneamento aprovado permite ao comprador flexibilidade significativa para fornecer seus próprios projetos arquitetônicos à Cidade, permitindo que adaptem os tamanhos e acabamentos das unidades ao mercado atual. Um conceito de design anterior girava em torno de duplexes de alto rendimento com unidades espaçosas de 3 quartos e 2 banheiros, com uma garagem para 1 carro. Esta oferta inclui o Lote 3 (+/- 0,432 acres), Lote 4 (+/- 0,867 acres) e Lote 5 (+/- 2,5 acres). Para uma gestão de longo prazo simplificada, um acesso comum/compartilhado e um contrato de uso e manutenção comum já estão preparados e em vigor. Esta é uma oportunidade premium para um desenvolvedor que busca maximizar seu cronograma de construção e lucratividade com um terreno sem riscos. Entre em contato com o agente responsável pela listagem hoje mesmo para receber todos os planos de site arquivados e relatórios de engenharia (Veja Documentos para o Mapa Arquivado).

Attention Builders and Developers: Presenting a rare, fully-approved 3-lot subdivision on Silverlake Scotchtown Road in the desirable Town of Wallkill, ready for the construction of three new two-family homes. Each lot is designed to accomodate a 32x80 structure which is large enough for each unit to include 3 bedrooms, 2 baths and a 1 car garage. Seller does not have architectural plans so builder/developer can decide exactly what they want to build. This is a shovel-ready project as all major hurdles have been cleared: the plans for the Patel Multi-Family Realty Subdivision have been granted Planning Board approval and the map is officially filed, eliminating months of risk and carrying costs. The infrastructure is approved for connection to Municipal Water, Municipal Sewer, and Natural Gas (O&R). The location offers superior convenience, situated just off Route 211 with excellent proximity to major highways like I-84 and Route 17/I-86, and only minutes from the Metro North train, making the final units highly marketable. The approved zoning allows the buyer significant flexibility to provide their own architectural drawings to the Town, enabling them to tailor the unit sizes and finishes to the current market. A previous design concept centered around high-yield duplexes featuring spacious 3-bedroom, 2-bathroom units with a 1-car garage. This offering includes Lot 3 (+/- 0.432 acres), Lot 4 (+/- 0.867 acres), and Lot 5 (+/- 2.5 acres). For streamlined long-term management, a common/shared driveway and a common use and maintenance agreement are already prepared and in place. This is a premium opportunity for a developer looking to maximize their construction timeline and profitability with a de-risked site. Contact the listing agent today to receive all filed site plans and engineering reports (See Documents for the Filed Map) © 2025 OneKey™ MLS, LLC