$649,500 - 751 E 224TH Street #ALL, Wakefield, NY 10466｜ID # RLS20057518

Property Description « Portuguese »

A Equipe Lennon apresenta uma atraente oportunidade de investimento com valor agregado no norte do Bronx: este edifício de 7 unidades, localizado na 751 E 224th St no bairro Wakefield, Bronx, oferece um forte potencial de renda com uma estrutura de quase 100 anos e uma localização favorável para investidores de longo prazo.

Fatos principais:

7 unidades residenciais no total.

3 andares, construído em 1930.

Área aproximada do edifício: 4.800 pés quadrados.

Tamanho do lote: aproximadamente 2.860 pés quadrados.

Zoneamento R4; classe do edifício C1 (apartamentos sem elevador para mais de seis famílias, sem lojas).

Localizado dentro do código postal 10466, Distrito Comunitário 12 do Bronx.

Destaques do Investimento

Formato Multi-Unidade com Escala - Com 7 unidades, o edifício oferece uma escala além de um típico duplex ou triplex de pequeno investidor, permitindo uma melhor amortização das despesas operacionais e dos custos de gestão.

Oportunidade de Valor Agregado - Construído em 1930, esta propriedade provavelmente apresenta oportunidades para modernização (interiores, eletrodomésticos, acabamentos), aumentando assim os prêmios de aluguel e o NOI geral.

Localização no Norte do Bronx - O bairro Wakefield do Bronx oferece acesso ao transporte de NYC e um custo de entrada relativamente mais baixo em comparação com Manhattan, Brooklyn ou submercados mais proeminentes do Bronx.

Flexibilidade de Zoneamento e Conversão - O zoneamento R4 suporta uso multi-unidade; existe potencial (sujeito a aprovações) para reposicionar comodidades, melhorar a aparência externa ou otimizar o layout das unidades.

ID #‎	RLS20057518
Detalhes da propriedade	3 família, 9 quarto, 7 banheiro (DOM): 128 days
Ano de construção	1930
Taxas de manutenção	$1
Impostos (por ano)	$22,440

Calculadora de Hipoteca por mês
Preço da casa
Valor do empréstimo (mensal)
Entrada	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Taxa de juros	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Prazo do empréstimo	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

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