Bem-vindo ao 164 Bond St, 2B—uma linda casa de dois quartos, cheia de luz e com espaço externo privado, em um co-op amigável em um dos quarteirões mais encantadores e arborizados do Distrito Histórico de Boerum Hill.

Venha experimentar este raro edifício pré-guerra de esquina com oito unidades e taxas de manutenção excepcionalmente baixas. Apenas um lance de escadas acima, esta casa sob medida tem tetos altos e pisos de madeira, com reformas cuidadosas e armários personalizados que maximizam cada centímetro quadrado para a vida urbana.

Banhar-se em luz natural de três exposições, ela recebe um sol incrível do amanhecer ao crepúsculo.

Este apartamento arejado oferece um generoso plano de vida aberto otimizado para jantares e entretenimento. A cozinha de design recém-renovada apresenta iluminação artesanal personalizada, prateleiras abertas deslumbrantes e armários de dois tons, um micro-ondas ventilado, eletrodomésticos de aço inoxidável e um fogão a gás Bertazzoni. A janela acima da pia de porcelana torna lavar louça um prazer. E a península com topo de quartzo é perfeita para entretenimento.

O amplo quarto principal fica na frente do edifício, com luz do sudeste entrando pelas grandes janelas de bay. O quarto inclui dois closets espaçosos que alcançam a altura total do teto para máximo armazenamento. O banheiro renovado, com janela e vista para o quintal lateral do edifício, é um sonho realizado. O segundo quarto, posicionado na extremidade oposta do apartamento, se abre para um deck com vista para jardins verdosos abaixo—um retiro ao ar livre pacífico raramente encontrado nesse ponto de preço.

Além de tudo isso, esta casa também possui uma máquina de lavar Miele e um secador Miele separados, integrados em armários personalizados.

O cooperativa oferece comodidades raras para um edifício boutique: lavanderia gratuita, armazenamento privado para cada unidade e acesso ao jardim comunitário vizinho. O co-op é bem estruturado e bem administrado. Os proprietários do co-op também desfrutam do exclusivo quintal lateral e jardim do edifício, completo com canteiros para um jardim de vegetais (sem custo adicional), estacionamento para bicicletas (sem custo adicional) e um espaço ao ar livre comunitário com churrasqueira, mesa de piquenique, guarda-sol, lanternas de fio e muitos assentos para deliciosos entretenimentos ao ar livre.
A cereja do bolo: o co-op tem cinco vagas de estacionamento no quintal ao lado do edifício. O estacionamento é baseado em senioridade, por apenas $100/mês.

Esta casa também fica ao lado de um querido jardim comunitário, onde eventos sazonais trazem música de jazz à tarde.

Perfeitamente posicionada no coração do Distrito Histórico de Boerum Hill, suas vistas e exposições de luz estão protegidas. Localizada onde Boerum Hill encontra Park Slope, Cobble Hill e o Centro de Brooklyn, você está a apenas duas quadras da F/G na Bergen Street e a algumas quadras curtas da Atlantic Avenue/Barclays Center para quase todas as linhas principais de metrô. As lojas, cafés e restaurantes da Smith Street, Court Street e Atlantic Avenue estão a momentos de distância.

Com taxas de manutenção imbativelmente baixas e uma política amigável para animais de estimação (gatos permitidos, e cães permitidos com aprovação do conselho), este apartamento oferece uma rara mistura de calor, caráter e conveniência. Não perca a oportunidade de fazer do #2B seu lar.

Vaga de estacionamento disponível. Pergunte para mais detalhes.

Welcome to 164 Bond St, 2B—a gorgeous, light-filled two-bedroom home with private outdoor space, in a friendly co-op on one of the most charming tree-lined blocks of Boerum Hill’s Historic District.

Come experience this rare corner pre-war building with eight units and exceptionally low maintenance fees. Only one flight up, this bespoke home has high ceilings and hardwood floors, with thoughtful renovations and custom cabinetry throughout that maximize every square inch for urban living.

Bathed in natural light from three exposures, it gets amazing sun from dawn to dusk.

This airy apartment offers a gracious open living plan optimized for dining and entertaining. The newly renovated designer kitchen features custom handcrafted lighting, stunning open shelving and dual-tone cabinetry, a vented microwave, stainless steel appliances, and a Bertazzoni gas range. The window above the porcelain farmhouse sink makes washing dishes a pleasure. And the quartz-topped peninsula is perfect for entertaining.

The spacious primary bedroom sits at the front of the building, with southeast light streaming through the large bay windows. The bedroom includes two spacious closets reaching the full height of the ceiling for maximum storage. The renovated, windowed bathroom, with its view of the building’s side yard, is a dream come true. The second bedroom, positioned at the opposite end of the apartment, opens to a deck overlooking leafy gardens below—a peaceful outdoor retreat rarely found at this price point.

On top of all that, this home also has an in-unit Miele washer and separate Miele dryer encased in custom cabinetry.

The cooperative provides rare amenities for a boutique building: free laundry facilities, private storage for each unit, and access to the neighboring community garden. The co-op is well-established and well-managed. Co-op owners also enjoy the building’s exclusive side yard and garden, complete with plots for a vegetable garden (at no additional charge), bicycle parking (at no additional charge), and a communal outdoor space with a grill, picnic table, umbrella, string lights, and plenty of seating for wonderful outdoor entertaining.
The icing on the cake: the co-op has five parking spots in the yard beside the building. The parking is based on seniority, for just $100/month.

This home also sits next to a beloved community garden, where seasonal events bring afternoon jazz music.

Perfectly positioned in the heart of Boerum Hill’s Historic District, your views and light exposures are protected. Located where Boerum Hill meets Park Slope, Cobble Hill, and Downtown Brooklyn, you’re just two blocks from the F/G at Bergen Street and a few short blocks to Atlantic Avenue/Barclays Center for nearly every major subway line. Smith Street, Court Street, and Atlantic Avenue’s shops, cafés, and restaurants are moments away.

With unbeatably low maintenance and a pet-friendly policy (cats allowed, and dogs allowed with board approval), this apartment offers a rare blend of warmth, character, and convenience. Don’t miss the opportunity to make #2B your home.

Parking spot available. Inquire for details.