Restaurante/Cafeteria de Primeiro em Localização de Alto Tráfego no Bronx! Estabelecimento de Alimentação na Movimentada Interseção da Avenida Zerega com a Rua Commerce. Você é um empreendedor em busca de um negócio turnkey com uma base de clientes já estabelecida e um incrível potencial de crescimento? Não procure mais! Este restaurante/cafeteria bem estabelecido está localizado em uma interseção altamente desejável e de alto tráfego no coração de um vibrante centro comercial e industrial. Situado em uma área com um fluxo constante de tráfego, cercado por grandes corporações e instituições como Honda, o DMV, FedEx, MTA e vários departamentos governamentais (Educação, Saneamento). Atende a uma ampla gama de profissionais, incluindo trabalhadores de colarinho azul, funcionários de escritório dos consultórios médicos Essen e Montefiore, estudantes de duas escolas nas proximidades e residentes de um bairro diversificado e multicultural. Interior Espaçoso: A área principal de refeições (aprox. 10,1 m x 8,0 m) acomoda confortavelmente de 19 a 21 clientes e inclui um caixa eletrônico conveniente. Acessibilidade para Deficientes: Totalmente em conformidade com um sistema de ar condicionado central e um banheiro acessível dedicado para clientes. Um charmoso terraço externo (aprox. 7,9 m x 4,9 m) com quatro assentos ao ar livre, além de uma área de pátio privada (aprox. 4,6 m x 3,4 m), perfeita para refeições ao ar livre. Duas vagas de estacionamento privadas nos fundos, junto com uma área dedicada para reciclagem e coleta de lixo. Uma grande cozinha bem equipada (aprox. 7,1 m x 4,1 m) projetada para atendimento de alto volume. O armazenamento extensivo inclui uma grande câmara frigorífica (aprox. 4,4 m x 3,2 m) e uma sala de armazenamento de inventário separada (aprox. 2,9 m x 2,0 m). Um contrato de locação está em vigor até 31 de dezembro de 2027, com opção de renovação, oferecendo tranquilidade a longo prazo. Metros quadrados do Interior + Exterior: 188,4 m². Apenas Interior: 133,3 m² (incluindo câmara fria, armazenamento e banheiros). Apenas Exterior: 54 m² (terraço + pátio). Esta é uma oportunidade fantástica para possuir um negócio lucrativo e bem posicionado. O trabalho árduo já foi feito - agora é a sua vez de levá-lo ao próximo nível. Fluxo de Caixa por Ano - $572K, Receita Bruta - $90K, Aluguel - $4,750.

Prime Restaurant/Cafe in High Traffic Bronx Location in High-Traffic Bronx Location! Established Eatery in Bustling Zerega Avenue Intersection with Commerce Street. Are you an entrepreneur looking for a turnkey business with a built-in customer base and incredible growth potential? Look no further! This well-established restaurant/cafe, is located in a highly desirable, high-traffic intersection in the heart of a vibrant commercial and industrial hub. Situated in an area with a constant flow of traffic, surrounded by major corporations and institutions like Honda, the DMV, FedEx, MTA, and multiple government departments (Education, Sanitation). Caters to a wide range of professionals, including blue-collar workers, office staff from Essen and Montefiore Medical Offices, students from two nearby schools, and residents from the diverse, multicultural neighborhood. Spacious Interior: The main dining area (approx. 33.1 ft x 26.4 ft) seats 19-21 customers comfortably and includes a convenient ATM. Handicap Accessible: Fully compliant with a central A/C system and a dedicated, accessible customer restroom. A charming outside terrace (approx. 26 ft x 16 ft) with four outdoor seats, plus a private patio area (approx. 15 ft x 11 ft), perfect for al fresco dining. Two private parking spaces in the back, along with a dedicated area for recycling and trash collection. A large, well-equipped kitchen (approx. 23.4 ft x 13.6 ft) designed for high-volume service. Extensive storage includes a large walk-in refrigerator (approx. 14.5 ft x 10.5 ft) and a separate inventory storage room (approx. 9.7 ft x 6.5 ft). A stable lease is in place until December 31, 2027, with the option for renewal, offering long-term peace of mind. Interior + Exterior sq footage 2,022 sq ft. Interior Only: 1,441 sq ft (including walk-in box, storage, and bathrooms) Exterior Only: 581 sq ft (terrace + patio). This is a fantastic opportunity to own a profitable and well-positioned business. The hard work has already been done—now it's your turn to take it to the next level. Cash Flow per Year - $572K, Gross Revenue - $90K, Rent - $4,750 © 2025 OneKey™ MLS, LLC