Apresentando uma oportunidade de investimento comercial prime em State Rt 17K, Montgomery, NY, 12549. Composto por dois lotes juntos - Apn #334289-027-000-0005-003.000-0000 (6,6 acres) e Apn#334289-027-000-0005-002.000-0000 (um acre), este imóvel totaliza 7,6 acres, zonado como B4 Comercial de Rodovia, oferecendo potencial excepcional para uma variedade de usos. Com 600 pés de frente para a rodovia e uma interseção sinalizada situada no meio da frente, este lote garante visibilidade e acessibilidade inigualáveis. Sua localização estratégica, a menos de uma milha do novo Armazém de Atendimento da Amazon no Condado de Orange, NY, aumenta ainda mais seu apelo para investidores experientes. Não perca a chance de capitalizar nesta localização versátil e de alto tráfego no coração da próspera área de Montgomery. Descubra o potencial do Rt 17K Coldenham, um vibrante centro de investimento comercial em Montgomery, NY. Esta localização muito procurada oferece aos proprietários e varejistas uma emocionante oportunidade de entrar em um mercado de alto tráfego. O dinâmico mercado do Rt 17K Coldenham apresenta uma riqueza de potencial para aqueles que buscam estabelecer uma presença em um distrito comercial em rápido desenvolvimento e próspero.

Introducing a prime commercial investment opportunity on State Rt 17K, Montgomery, NY, 12549. Comprised of two lots togther - Apn #334289-027-000-0005-003.000-0000 9 (6.6 acres) and Apn#334289-027-000-0005-002.000-0000 (one acre) this 7.6-total acre property, zoned B4 Highway Commercial, offers exceptional potential for a multitude of uses. With 600 Ft of highway frontage and a signalized intersection situated at mid-frontage, this parcel ensures unparalleled visibility and accessibility. Its strategic location, less than one mile from the new Amazon Fullfillment Warehouse in Orange County, NY, further enhances its appeal for savvy investors. Don't miss out on the chance to capitalize on this versatile and high-traffic location in the heart of the thriving Montgomery area. Discover the potential of Rt 17K Coldenham, a vibrant hub for commercial investment in Montgomery, NY. This sought-after location offers landlords and retailers an exciting opportunity to tap into a high-traffic market. The dynamic market of Rt 17K Coldenham presents a wealth of potential for those seeking to establish a presence in a rapidly developing and prosperous commercial district. © 2025 OneKey™ MLS, LLC