Situada em meio a 70 acres aproveitáveis de um extenso campo, esta propriedade multifamiliar oferece uma combinação rara de espaço, versatilidade e potencial agrícola. Com uma extensa frente tanto na Potic Mountain Rd quanto na Potic Creek Rd, este espaço é ideal para desenvolvimento, privacidade ou talvez para realizar seus sonhos com alpacas ou equinos. Os amantes da natureza vão apreciar o sereno Potic Creek que flui pela propriedade, trazendo com ele poços de natação privados e lugares tranquilos para relaxar ou fazer piqueniques. A paisagem proporciona um cenário ideal para atividades ao ar livre, jardinagem ou simplesmente para desfrutar da paz e do silêncio do ambiente bucólico. A casa principal, uma grande casa branca, está atualmente configurada como uma residência para duas famílias. A unidade um possui seis quartos e três banheiros completos, oferecendo um espaço generoso para viver. A unidade dois inclui dois quartos e um banheiro completo, oferecendo flexibilidade para hóspedes ou oportunidades de aluguel. Embora a casa precise de uma atualização, ela tem um grande potencial para se tornar a sua visão de um refúgio rural. Um edifício adicional na propriedade acrescenta ainda mais possibilidades. Esta estrutura sólida inclui um grande espaço aberto com um grande fogão a lenha como ponto focal, dois quartos, um banheiro completo, três banheiros metade e um amplo deck perfeito para apreciar as vistas das montanhas ou receber convidados sob as estrelas. Localizado perto do Refúgio de Vida Selvagem Octaparagon, você está a apenas alguns minutos de trilhas cênicas e ar fresco. Os itens essenciais também estão por perto — o Tops Supermarket está a apenas uma curta viagem de carro, e as conexões pela New York State Thruway e as cidades de Hudson, Coxsackie, Catskill e Saugerties são todas acessíveis com facilidade. Se você está buscando criar uma propriedade extensa, um refúgio de fim de semana, um empreendimento habitacional de alto padrão, um investimento de múltiplos rendimentos ou realizar suas ambições agrícolas, esta propriedade oferece opções infinitas em um ambiente natural e pacífico. Traga suas ideias — este é um lugar para construir algo especial. Um tour virtual em 3D está disponível no Lookbook digital ou sob solicitação do agente de listagem.

Set amid 70 useable acres of expansive countryside, this multi-family property offers a rare combination of space, versatility, and farming potential. With extensive frontage on both Potic Mountain Rd and Potic Creek Rd, this space is ideal for development, privacy, or perhaps your alpaca or equestrian dreams. Nature lovers will appreciate the serene Potic Creek flowing through the property, bringing with it private swimming holes and quiet spots to relax or picnic. The landscape provides an ideal backdrop for outdoor activities, gardening, or just enjoying the peace and quiet of the bucolic environment. The main white farmhouse is currently configured as a two-family residence. Unit one features six bedrooms and three full bathrooms, providing generous living space. Unit two includes two bedrooms and one full bath, offering flexibility for guests or rental income opportunities. While the home needs updating, it has great potential to become your vision of a rural retreat. An additional building on the property adds even more possibilities. This solid structure includes a large open space with a large woodstove as its focus, two bedrooms, one full bath, three half baths, and an expansive deck perfect for taking in mountain views or hosting gatherings under the stars. Located near the Octaparagon Wildlife Refuge, you're only minutes from scenic trails and fresh air. Essentials are close at hand too—Tops Supermarket is just a quick drive away, and connections via the New York State Thruway and the towns of Hudson, Coxsackie, Catskill and Saugerties are all conveniently accessible. Whether you're looking to create a sprawling estate, a weekend retreat, a high end home development, a multi-income investment or to realize your agricultural ambitions, this property offers endless options in a peaceful, natural setting.
Bring your ideas — this is a place to build something special. A 3D Walkthrough Tour is available in the digital Lookbook or by request from the listing agent. © 2025 OneKey™ MLS, LLC