Viver em uma Townhouse. Facilidade de Condomínio.

Situado em um quarteirão tranquilo e arborizado na interseção de Gowanus e Park Slope, a Residência 1A na 187 13th Street é um triplex distinto de 1.448 SF que combina a escala e o caráter de uma townhouse com a facilidade de viver em um condomínio.

No nível principal, janelas de imagem enormes inundam a sala de estar e a cozinha americana com luz natural, criando um espaço arejado e flexível tanto para a vida cotidiana quanto para o entretenimento. A cozinha oferece eletrodomésticos de aço inoxidável, generoso espaço na bancada e um fluxo aberto ideal para reuniões. Um discreto lavabo e um amplo armário de armazenamento completam este nível.

Andando para cima, o andar dos quartos apresenta uma suíte primária serena com seu próprio banheiro privativo e varanda, ao lado de um espaçoso segundo quarto com um banheiro completo adjacente. Cada quarto conta com janelas grandes e uma vista tranquila das copas das árvores. Um armário de armazenamento adicional grande também pode ser encontrado neste nível.

O nível inferior amplia a versatilidade da casa, oferecendo um grande espaço de recreação ideal para mídia, fitness, trabalho criativo ou lazer - completo com um lavabo e uma lavanderia.

Destacar-se como uma unidade de canto sem paredes compartilhadas garante uma privacidade notável. Cada nível também é acessível por elevador!

Localizado em um dos quarteirões mais charmosos de Gowanus, você está a poucos momentos das vibrantes opções de restaurantes, lojas e entretenimento do bairro. Desde o Table 87, Surfish Bistro, Four & Twenty Blackbirds até todos os favoritos que pontilham as Avenidas 3 e 4. O melhor supermercado do Brooklyn, o Whole Foods de Gowanus, está a uma curta caminhada de 15 minutos.

Os trens F, G e R, o Prospect Park e as lojas e cafés de Park Slope estão todos ao alcance fácil.

Oferecida por $1.297.500, a Residência 1A proporciona a sensação de independência de sua própria junior townhouse com o conforto, segurança e valor da propriedade de condomínio; uma oportunidade verdadeiramente incomum em um dos bairros mais dinâmicos do Brooklyn.

*Notas: Último ano de isenção fiscal; fotos virtualmente decoradas para inspiração.

Townhouse Living. Condominium Ease.

Set on a peaceful, tree-lined block at the crossroads of Gowanus and Park Slope, Residence 1A at 187 13th Street is a distinctive, 1,448 SF triplex combining the scale and character of a townhouse with the ease of condominium living.

On the main level, oversized picture windows flood the great room and open kitchen with natural light, creating an airy and flexible space for both everyday living and entertaining. The kitchen offers stainless steel appliances, generous counter space, and an open flow ideal for gathering. A discreet powder room and ample storage closet completes this level.

Upstairs, the bedroom floor features a serene primary suite with its own en-suite bath and balcony, alongside a spacious second bedroom with an adjacent full bath. Each room enjoys oversized windows and a tranquil treetop outlook. An additional large storage closet can be found on this level as well.

The lower level extends the home’s versatility, offering a large recreation space ideal for media, fitness, creative work, or play - complete with a half bath and laundry room.

Set apart as a corner unit with no shared walls ensures remarkable privacy. Each level is accessible by elevator as well!

Located on one of Gowanus’s most charming blocks, you’re moments from the neighborhood’s vibrant dining, shopping and entertainment options. From Table 87, Surfish Bistro, Four & Twenty Blackbirds and all the favorites dotting 3rd and 4th Avenues. The best Grocery Store in Brooklyn, Gowanus's Whole Foods, is a short 15 minute walk.

The F, G, and R trains, Prospect Park, and Park Slope’s shops and cafes are all within easy reach.

Offered at $1,297,500, Residence 1A delivers the independent feel of your own junior townhouse with the comfort, security, and value of condominium ownership; a truly uncommon opportunity in one of Brooklyn’s most dynamic neighborhoods.

*Notes: Last year of tax abatement; photos virtually staged for inspiration