Descubra possibilidades infinitas com este espaçoso edifício comercial de uso misto, perfeitamente posicionado em um boulevard de alta visibilidade, ideal para máxima exposição e crescimento dos negócios. Esta propriedade versátil combina funcionalidade, conforto e oportunidade—tudo sob um só teto.
Destaques da Propriedade:
Espaço Comercial no Térreo: Disposição ampla e aberta, ideal para varejo, escritório, restaurante ou estúdio. Grandes janelas frontais proporcionam excelente visibilidade e luz natural.
Apartamento Residencial: Inclui um apartamento bem equipado com 2 quartos e 1 banheiro—perfeito para ocupação do proprietário, habitação de funcionários ou renda de aluguel.
Porão: Amplo potencial para armazenamento ou espaço de trabalho; ideal para inventário, oficina ou expansão.
Quintal Privado: Um bônus raro—ótimo para pausas, assentos ao ar livre ou espaço adicional de armazenamento.
Localização de Alto Tráfego: Situado em um boulevard movimentado com excelente fluxo de pedestres e veículos, garantindo exposição constante e fácil acessibilidade.
Muito Espaço: Planta flexível oferecendo espaço para expandir seus negócios e maximizar o potencial de investimento.
Se você é um empreendedor, investidor ou proprietário que vive/trabalha, esta propriedade oferece uma oportunidade única de combinar renda, estilo de vida e negócios em uma localização privilegiada.

Discover endless possibilities with this spacious mixed-use commercial building, perfectly positioned on a high-visibility boulevard ideal for maximum exposure and business growth. This versatile property combines functionality, comfort, and opportunity—all under one roof.
Property Highlights:
Ground Floor Commercial Space: Expansive open layout ideal for retail, office, restaurant, or studio use. Large front windows provide excellent visibility and natural light.
Residential Apartment: Includes a well-appointed 2-bedroom, 1-bath apartment—perfect for owner occupancy, staff housing, or rental income.
Basement: Ample storage or workspace potential; ideal for inventory, workshop, or expansion.
Private Backyard: A rare bonus—great for breaks, outdoor seating, or additional storage space.
High-Traffic Location: Situated on a bustling boulevard with excellent foot and vehicle traffic, ensuring constant exposure and easy accessibility.
Plenty of Space: Flexible floor plan offering room to grow your business and maximize investment potential.
Whether you’re an entrepreneur, investor, or live/work owner, this property offers a unique opportunity to combine income, lifestyle, and business in one prime location. © 2025 OneKey™ MLS, LLC