Uau! Descoberta rara no Condado de Sullivan, Catskills, que apresenta uma área comercial não desenvolvida com muita frente! Este terreno vazio oferece tantas oportunidades com água municipal e uma ótima localização na pacífica aldeia rural de White Sulphur Springs. 30,7 acres +/- possuem quase 1400 pés de frente em duas estradas. A frente (362+ pés) na Rota 52 do Estado de Nova York é em grande parte limpa e nivelada, com alta visibilidade em uma via bastante trafegada para a parte ocidental do Condado de Sullivan. Um generoso trecho se estende na Mineral Springs Road, em frente a residências e a uma fazenda de cavalos. A localização quente está no centro do corredor comercial, ao lado do Correio, da Igreja, de um Negócio de Autos, de um Restaurante/Pousada local e muito mais. Ótimo para negócios de paisagismo, serraria, comércio de madeira, empreiteiras e mais! Há vistas distantes para as montanhas e um lindo riacho de água cristalina passa pela floresta. O zoneamento é SC, Comercial de Serviço, com muitos usos, e a propriedade tem acesso à água municipal em ambas as estradas. Veja a tabela de zoneamento nos documentos.

Wow! Rare find in the Sullivan County Catskills features undeveloped commercial acreage with tons of frontage! This vacant land offers so much opportunity with municipal water and a great location in the peaceful country hamlet of White Sulphur Springs. 30.7+/- acres has close to 1400 feet of frontage on two roads. The frontage (362+ ft) on NYS Rt 52 is mostly cleared and level with high visibility on well-traveled thoroughfare to Western Sullivan County. A generous stretch lies on Mineral Springs Road across from residential homes and horse farm. Hot location is in the center of the business corridor, directly next to the Post Office, Church, Auto Business, Local Eatery/Inn and more. Good for landscape business, sawmill, timber trade, construction business and more! There are distant mountain views and a beautiful stream of sparkling crystal-clear water passes through the woodland. Zoning is SC, Service Commercial, with many uses, and the property has access to municipal water on both roads. See zoning table in docs. © 2025 OneKey™ MLS, LLC