Apresentando uma residência duplex de 1 quarto e 1,5 banheiro, projetada com requinte, no 330 Grand, o premier condomínio boutique do Lower East Side - oferecendo um estilo de vida urbano incomparável com acesso fácil ao centro de Manhattan.

Projetado pelo arquiteto premiado Alex Loyer Hughes AIA da Kurv Architecture DPC, o 330 Grand é um impressionante testemunho do design moderno, apresentando uma ousada fachada de tela de chuva ventilada adornada com painéis de Terra Cotta alemã. Este exterior cativante harmoniza-se com os arredores tradicionais e ecléticos, elevando gentilmente o padrão para a vida contemporânea. O acabamento e a qualidade do 330 Grand criam uma experiência que realmente se destaca entre os desenvolvimentos boutique de Lower Manhattan, oferecendo um toque refinado à vida urbana.

Ao entrar, você encontrará uma ampla área de estar em plano aberto que combina perfeitamente a sala de estar, a área de jantar e a cozinha. Banhado por luz natural que entra por janelas europeias de alto desempenho e em tamanho grande, o espaço oferece vistas impressionantes da paisagem urbana, pisos de carvalho natural de tábuas largas, iluminação embutida atraente e tetos altos de 12 pés e 6 polegadas no nível do piso superior. Uma parede de armazenamento embutido aumenta tanto a funcionalidade quanto o estilo.

A elegante cozinha em canto, ideal para chefs, é um sonho culinário, apresentando tons orgânicos e acabamentos premium. Desfrute de um refrigerador Blomberg integrado, ventilação recirculante de 600 CFM e eletrodomésticos Miele de última geração, incluindo uma lava-louças e um cooktop de indução ecológico. As bancadas e backsplash em mármore Imperial Danby natural complementam os armários personalizados em lâmina de verniz branco e nogueira, enquanto uma torneira Signature em latão acetinado adiciona um toque de elegância.

O quarto acomoda confortavelmente uma cama queen-size e conta com vários armários embutidos, além de um grande pátio nos fundos, ideal para relaxamento ao ar livre e jardinagem urbana. Uma porta deslizante se abre para um banheiro luxuoso adornado com grandes placas de porcelanato, pias duplas com bancadas de Sapienstone Calacatta Macchia Vecchia, espelhos Kohler com armários de remédios e iluminação embutida, um assento de vaso sanitário com bidê, e um chuveiro com box equipado tanto com chuveiro de chuva quanto com barra de chuveiro manual, tudo complementado por drenagem linear.

O nível inferior é cuidadosamente conectado por uma escada projetada sob medida que permite a entrada de luz natural em todo o andar inferior, criando um espaço versátil perfeito para uma área de estar aconchegante, escritório em casa ou uso flexível. Completando esta casa requintada, há um elegante banheiro social grande e uma conveniente lava e seca no apartamento.

As comodidades cuidadosamente selecionadas incluem um porteiro virtual, sala de pacotes segura, unidades de armazenamento privadas, um centro de fitness de última geração e um convidativo terraço na cobertura, completo com churrasqueiras Kenyon. O elegante lobby, com painéis de parede Italian Luce Gold, piso de pedra natural Calacatta luxuosa e iluminação chique, oferece uma recepção calorosa tanto para moradores quanto para convidados.

Desfrute do vibrante bairro repleto de cafés charmosos, restaurantes modernos e uma cena noturna eletrizante. A localização privilegiada do 330 Grand está aninhada em uma movimentada zona de pedestres, cercada por uma variedade de restaurantes, bares, cafés e lojas excepcionais. Explore delícias culinárias no Essex Market, Trader Joe's, Scarr's Pizza, Dirt Candy e Russ & Daughters, todos a uma curta distância a pé. Os espaços verdes nas proximidades incluem o Parque Sara D. Roosevelt e o Parque Seward, com bairros adjacentes como Chinatown, Two Bridges, East Village, The Bowery e Nolita, esperando para serem explorados. Com fácil acesso às linhas de metrô, incluindo as linhas 6, B, D, F, J, Z, N, Q, R e W, o deslocamento é fácil. E sim, animais de estimação são bem-vindos!

Introducing an exquisitely designed 1-bedroom, 1.5-bathroom duplex garden residence at 330 Grand, the Lower East Side's premier boutique condominium - offering an unparalleled urban lifestyle with seamless access to Downtown Manhattan.

Designed by award-winning architect Alex Loyer Hughes AIA of Kurv Architecture DPC, 330 Grand is a striking testament to modern design, featuring a bold ventilated rain screen fa ade adorned with German Terra Cotta panels. This captivating exterior harmonizes with the traditional and eclectic surroundings, gently raising the bar for contemporary living. The fit and finish of 330 Grand create an experience that truly stands out among boutique developments in Lower Manhattan, offering a refined touch to urban life.

Enter into an expansive open-plan living area that seamlessly blends the living room, dining area, and kitchen. Bathed in natural light from high-performance European oversized windows, the space boasts stunning cityscape views, wide-plank natural oak floors, alluring cove lighting, and soaring 12'-6" ceilings on the upper ground floor level. A built-in storage wall enhances both functionality and style.

The sleek corner chef's kitchen is a culinary dream, featuring organic tones and premium finishes. Enjoy an integrated Blomberg refrigerator, 600 CFM recirculating ventilation, and top-of-the-line Miele appliances, including a dishwasher and eco-friendly induction cooktop. Natural Imperial Danby marble countertops and backsplashes complement custom white lacquer and walnut veneer cabinetry, while a satin brass Signature faucet adds a touch of elegance.

The bedroom comfortably accommodates a queen-size bed and features multiple reach-in closets, along with an oversized backyard patio, ideal for outdoor lounging and urban gardening. A pocket door opens to a luxurious bathroom adorned with large-format porcelain tiles, double vanities topped with Sapienstone Calacatta Macchia Vecchia countertops, mirrored Kohler medicine cabinets with built-in cove lighting, a bidet toilet seat, and a walk-in shower equipped with both a rain showerhead and a handheld shower bar, all complemented by linear drainage.

The lower level is thoughtfully connected by a custom designed in-unit stairway that allows natural light to flow throughout the downstairs, creating a versatile space perfect for a cozy living area, home office, or flexible use. Completing this exquisite home is a stylish large half bathroom and a convenient in-unit washer/dryer.

Thoughtfully curated amenities include a virtual doorman, secure package room, private storage units, a state-of-the-art fitness center, and an inviting rooftop terrace complete with Kenyon BBQ grills. The stylish lobby, featuring Italian Luce Gold wall panels, luxurious Calacatta natural stone flooring, and chic lighting, offers a warm welcome to residents and guests alike.

Enjoy the vibrant neighborhood filled with charming cafes, trendy dining, and an electrifying nightlife scene. 330 Grand's prime location is nestled in a bustling pedestrian zone, surrounded by an array of exceptional restaurants, bars, cafes, and shops. Explore culinary delights at Essex Market, Trader Joe's, Scarr's Pizza, Dirt Candy, and Russ & Daughters, all within walking distance. Nearby green spaces include Sara D. Roosevelt Park and Seward Park, with adjacent neighborhoods such as Chinatown, Two Bridges, the East Village, The Bowery, and Nolita waiting to be explored. With easy access to subway lines including the 6, B, D, F, J, Z, N, Q, R, and W, commuting is a breeze. And yes, pets are welcome!