Central Harlem | Casa Geminada de 3 Famílias

Esta elegante casa geminada de três famílias no Central Harlem oferece mais de 4% de taxa de cap—uma oportunidade rara de possuir uma propriedade totalmente alugada, 100% no mercado livre, com uma renda forte e grande potencial de crescimento a longo prazo. Ela também pode ser reimaginada como uma linda casa unifamiliar.

Com 3.552 pés quadrados de espaço interior (incluindo um porão acabado de 888 pés quadrados com um lavabo), a residência apresenta tetos altos, quartos expansivos e controles individuais de ar condicionado central para cada unidade.

Situada em uma rua charmosa com árvores, a propriedade combina o caráter histórico de Harlem com a conveniência moderna. A poucos minutos das linhas de trem 2/3 e A/B/C e de várias linhas de ônibus (M1, M2, M7, M102), oferece acesso fácil a Midtown e além. Localizada em uma área de Harlem que está se valorizando rapidamente, representa tanto estabilidade quanto potencial de valorização para investidores e usuários finais.

Atrás de sua imponente fachada de 1910 e seu acolhedor degrau frontal, o triplex oferece três quartos espaçosos, dois banheiros e uma cozinha aberta que flui perfeitamente para uma área de jantar iluminada pelo sol e um jardim privado—perfeito para entretenimento ou momentos de reflexão tranquila. Uma lavadora/secadora de tamanho normal e amplo espaço de armazenamento completam o lar.

O porão recém-acabado inclui um lavabo e está atualmente configurado como um estúdio de arte, facilmente adaptável para um escritório em casa ou sala de recreação. Sistemas atualizados e uma sala de utilidades separada acrescentam funcionalidade e tranquilidade.

Além da propriedade em si, este bairro conta uma história de cultura, comunidade e dinamismo. Ao virar da esquina estão os célebres marcos de Harlem—o Centro Schomburg, teatros locais e galerias—junto a conveniências do dia a dia e a vibrante cena culinária de Harlem. Aproveite destinos como Red Rooster, Renaissance Harlem, Ponty Bistro, Maison Harlem e Lido, cada um refletindo o espírito do renascimento criativo de Harlem.

Esta casa geminada incorpora o melhor do charme histórico, potencial de renda e vida moderna em Harlem—um investimento inteligente e repleto de alma.

Central Harlem | 3-Family Townhouse

This elegant three-family townhouse in Central Harlem offers over a 4% cap rate—a rare opportunity to own a fully leased, 100% free-market property with strong income and long-term growth potential. It can also be reimagined as a beautiful single-family home.

With 3,552 sq ft of interior space (including an 888 sq ft finished basement with a half bath), the residence features soaring ceilings, expansive rooms, and individual central AC controls for each unit.

Set on a charming tree-lined street, the property combines old-world Harlem character with modern convenience. Just moments from the 2/3 and A/B/C trains and multiple bus lines (M1, M2, M7, M102), it offers effortless access to Midtown and beyond. Located in a rapidly appreciating pocket of Harlem, it represents both stability and upside for investors and end-users alike.

Behind its stately 1910 façade and welcoming front stoop, the triplex offers three spacious bedrooms, two bathrooms, and an open kitchen that flows seamlessly to a sun-filled dining area and private garden—perfect for entertaining or quiet reflection. A full-size washer/dryer and abundant storage complete the home.

The newly finished basement includes a half bath and is currently configured as an art studio, easily adaptable to a home office or recreation room. Updated mechanicals and a separate utility room add function and peace of mind.

Beyond the property itself, this neighborhood tells a story of culture, community, and momentum. Around the corner are Harlem’s celebrated landmarks—the Schomburg Center, local theaters, and galleries—alongside everyday conveniences and Harlem’s vibrant culinary scene. Enjoy destinations like Red Rooster, Renaissance Harlem, Ponty Bistro, Maison Harlem, and Lido, each reflecting the spirit of Harlem’s creative renaissance.

This townhouse embodies the best of historic charm, income potential, and modern Harlem living—a smart, soulful investment.