Este amado e bem-sucedido restaurante está agora disponível para se tornar o centro turnkey para SEU negócio! Uma atmosfera convidativa à beira do riacho situada na U.S. Route 209, perto de Accord, no vale Rondout/Hudson, com uma contagem diária média de tráfego de 9.200 carros/dia.

Sirva seus convidados a partir de uma cozinha comercial moderna projetada para oferecer flexibilidade tanto para serviço rápido quanto completo, com um design aberto que pode ser parcialmente protegido. A cozinha está equipada com um fogão CPG de seis bocas, uma exaustor EconAir de 12 pés com uma unidade de ar de reposição e sistema de supressão garantindo ventilação e segurança ideais. Fornos acomodativos, grelha interna, fritadeiras e outros eletrodomésticos essenciais, como múltiplos refrigeradores e freezers, um cooler walk-in e mais. Internet/poder cabeada para o sistema POS e atualizações elétricas e de encanamento foram feitas para otimizar um fluxo de trabalho de alto volume.

Capacidade interna para 50 convidados para serviço à mesa e até 100 incluindo serviço de retirada e casual rápido, com assentos ao ar livre. 36 vagas de estacionamento, vistas do Riacho Rondout e das montanhas sazonais, áreas externas convidativas em um terreno de 2,6 acres com ótima visibilidade da estrada.

Esta propriedade oferece 3.500 pés quadrados em dois edifícios. O chamativo edifício em estilo de celeiro gambrel, construído em 2004 e com muitas atualizações recentes, oferece 2.500 pés quadrados em dois andares. 1.400 pés quadrados de chão de pedra, cerâmica e azulejos de terracota no primeiro andar com espaço para convidados, cozinha aberta, dois banheiros acessíveis para deficientes, vestiário com chuveiro, área de louça e preparação, walk-in, armários de limpeza e utilidades. Um adicional de 1.000 pés quadrados no segundo andar com novos pisos de madeira de carvalho, oferecendo salas de staff/conferência e espaço para escritório. Ar condicionado/aquecimento central, água quente instantânea com descalcificador de água e sistema de tratamento com luz UV.
O segundo edifício foi adicionado em 2010 e é um anexo de um nível com 1.000 pés quadrados, com uma grande sala aberta, sala de armazenamento, um espaçoso banheiro acessível para deficientes, bancadas de granito na cozinha, duas pias, água quente sob demanda e uma unidade de aquecimento na parede, pisos de concreto e cerâmica. Este espaço flexível é adequado para muitos usos comerciais e pode ser convertido em uma residência com vista para o Riacho Rondout. Existe um sistema de esgoto comercial de múltiplos tanques, incluindo um separador de graxa para uso de até 1.600 galões por dia.

Em um bairro que estimula negócios, cercado por destinos populares como Arrowood Brewery, Westwind Orchard, Inness resort e campo de golfe, Starlite Motel, Saunderskill e Kelder Farms, BjornQorn e Skate Time, Pierogies da Helena, Stone House Tavern e o Mercado Accord. Além desses destaques do bairro, a localização beneficia-se da proximidade com atrações turísticas renomadas mundialmente, disponíveis durante todo o ano: The Mohonk Preserve, Minnewaska State Park e as Montanhas Catskill. Esta é a sua oportunidade de fazer parte e contribuir para esta vibrante comunidade!

This beloved and successful restaurant is now available to become the turnkey hub for YOUR business! An inviting creek-side ambiance situated on U.S. Route 209 by Accord in the Rondout/Hudson Valley, with an average daily traffic count of 9,200 cars/day.

Serve your guests from a modern commercial kitchen laid out to offer flexibility for both fast casual and full service with an open design that can be partially shielded. The kitchen is equipped with a six-burner CPG range, an EconAir 12-foot hood with a Makeup Air unit and suppression system ensuring optimal ventilation and safety. Accommodating ovens, indoor grill, fryers, and other essential appliances such as multiple refrigerators and freezers, a walk-in cooler, and more. Hardwired internet/power for POS system and electrical and plumbing upgrades were made to streamline a high-volume workflow.

Indoor Occupancy of 50 guests for sit-down service and up to 100 including take-out and fast casual service with outdoor seating. 36 parking spaces, Rondout Creek and seasonal mountain views, inviting outdoor areas on a 2.6-acre parcel with great visibility from the road.

This property offers 3,500 sq ft across two buildings. The eye-catching gambrel barn-style building, constructed in 2004 and with many recent updates, offers 2,500 sq ft across two floors. 1,400 sq ft stone, ceramic and terra cotta tiled first floor with guest space, open kitchen, two ADA compliant restrooms, a locker room with shower, dish and prep area, walk-in, cleaning and utility closets. An added 1,000 sq ft on the second floor with new oak hardwood floors, offering staff/conference rooms and office space. Central air/heat, instant hot water with water softener and UV light treatment system.
The second building was added in 2010 and is a 1,000 sq ft one-level annex with a large open room, storage room, a spacious ADA compliant restroom, granite kitchen counters, two sinks, on-demand hot water and a wall heating unit, concrete and tiled floors. This flex space is suitable for many commercial uses and can be converted into a residence overlooking Rondout Creek. There is a multi-tank commercial septic system including a grease trap for use of up to 1,600 gallons per day.

In business nurturing neighborhood of popular destinations such as Arrowood Brewery, Westwind Orchard, Inness resort and golf course, Starlite Motel, Saunderskill and Kelder Farms, BjornQorn and Skate Time, Helena's Pierogies, Stone House Tavern, and the Accord Market. In addition to these neighborhood highlights, the location benefits from proximity to world-renowned, all-season tourist attractions: The Mohonk Preserve, Minnewaska State Park, and the Catskill Mountains. This is your opportunity to be part of and contribute to this vibrant community! © 2025 OneKey™ MLS, LLC