$4,000,000 - 15 Matthews Street, Goshen, NY 10924｜ID # 932128

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15 Matthews Street | Goshen, NY 10924
Edifício Multi-Inquilinos Escritório & Flex | ±41.210 SF | Preço pedido $4.000.000 | Pro Forma ±12,6% Taxa de Capitalização

Uma oportunidade excepcional para adquirir uma substancial propriedade de escritório e flex multi-inquilinos no coração de Goshen, Nova York. Este impressionante edifício de ±41.210 pés quadrados conta com uma mistura diversificada de inquilinos profissionais, médicos e criativos, juntamente com várias vagas que apresentam um caminho claro para aumento de receita e crescimento de valor a longo prazo. A propriedade é bem adequada para um investidor que busca um projeto que oferece um significado ascendente e a capacidade de maximizar retornos por meio de locações direcionadas e gestão estratégica. O edifício atualmente gera aproximadamente $420.000 em renda bruta anual, com um potencial bruto pro forma excedendo $848.000 após a locação total, apoiando uma taxa de capitalização pro forma de aproximadamente 12,6% no preço de $4.000.000. Layouts de piso flexíveis e amplo estacionamento no local, assim como um doca de carga, tornam a propriedade atraente para uma ampla variedade de inquilinos, desde prestadores de serviços de saúde até usuários de escritório e empresas criativas. Localizada na Vila de Goshen, este ativo desfruta de excelente conectividade com a Rota 17/I-86 e o Centro do Governo do Condado de Orange, colocando-o no coração de um dos corredores comerciais mais ativos do Vale do Hudson. A área circundante continua a crescer à medida que profissionais e residentes são atraídos por sua acessibilidade, charme local e base de negócios em expansão. A poucos passos de restaurantes, lojas e edifícios cívicos, a localização apoia uma forte retenção de inquilinos e uma demanda constante de locação. 15 Matthews Street representa um investimento excepcional em um mercado em crescimento — oferecendo escala, diversidade de renda e claro potencial de valorização para um investidor pronto para aprimorar o desempenho e capitalizar o crescimento contínuo de Goshen.

ID #‎	932128
Ano de construção	1988
Impostos (por ano)	$83,635
Tipo de combustível	Elétrico
Tipo de aquecimento	Elétrico

Calculadora de Hipoteca por mês
Preço da casa
Valor do empréstimo (mensal)
Entrada	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Taxa de juros	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Prazo do empréstimo	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

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