Aninhada na icônica e arborizada Perry Street, esta excepcional residência de 1.300 pés quadrados está situada em um clássico apartamento francês no estilo parisiense de 1875—uma rara joia arquitetônica que incorpora perfeitamente a elegância e o romantismo do West Village. Cuidadosamente e completamente renovada, a casa combina caráter histórico com luxo moderno sofisticado, preservando detalhes arquitetônicos originais enquanto incorpora todo conforto contemporâneo. Com taxas mensais absurdamente baixas, sublocação ilimitada e uso de pied-à-terre permitido, esta é uma oportunidade verdadeiramente única.

O apartamento iluminado pelo sol apresenta dois amplos quartos, dois banheiros completos e um moderno sistema de ar-condicionado, garantindo conforto durante todo o ano. A cozinha de chef é o ponto focal da casa, equipada com eletrodomésticos de última geração, incluindo um fogão Wolf ventilado de 36”, refrigerador Sub-Zero, lava-louças Bosch, triturador de resíduos e elegantes bancadas de mármore polido—ideais para o dia a dia e para entretenimento.

Ao longo do imóvel, detalhes originais meticulosamente restaurados criam uma atmosfera calorosa e atemporal: tijolos expostos, piso de nogueira americana, molduras e acabamentos personalizados, e duas lareiras a lenha em funcionamento destacam o artesanato de uma época passada. Os banheiros com aparência de spa incluem uma banheira de imersão em ferro fundido e um chuveiro separado, enquanto a lavanderia no apartamento—ainda com máquina de lavar/secadora ventiladas e espaço de armazenamento na despensa—adiciona conveniência excepcional. Uma unidade de armazenamento privada e acesso à sala de bicicletas do prédio aumentam ainda mais a funcionalidade.

Todas as janelas foram substituídas—seis Kolbe e três Marvin—para eficiência energética e isolamento sonoro superior. A cooperativa mantém reservas financeiras saudáveis de aproximadamente $380,000, e as taxas de manutenção mensais são notavelmente baixas, em $1,650, incluindo impostos. Planos preliminares também estão sendo considerados para um deck compartilhado no telhado, o que adicionaria mais uma amenidade cobiçada a esta casa já excepcional.

Localizada em uma das quadras mais pitorescas do Village e zonada para a P.S. 41, a residência oferece proximidade com opções de refeições, compras e destinos culturais de classe mundial, enquanto mantém a sensação íntima e de bairro que torna a Perry Street tão especial.

Esta é uma oportunidade rara de viver em uma casa verdadeiramente especial em uma das ruas mais desejadas do West Village—uma sofisticada mistura de história, elegância e simplicidade moderna.

Nestled on iconic, tree-lined Perry Street, this exceptional 1,300-square-foot residence is housed within a classic 1875 Parisian-style French Flat—a rare architectural gem that perfectly embodies the elegance and romance of the West Village. Thoughtfully and completely renovated, the home blends historic character with sophisticated modern luxury, preserving original architectural details while incorporating every contemporary comfort. With absurdly low monthly charges, unlimited subletting, and pied-à-terre use permitted, this is a truly unique opportunity.

The sun-flooded apartment features two spacious bedrooms, two full bathrooms, and a modern HVAC system, ensuring year-round comfort. A chef’s kitchen anchors the home, outfitted with top-of-the-line appliances including a 36” vented Wolf range, Sub-Zero refrigerator, Bosch dishwasher, garbage disposal, and elegant honed marble countertops—ideal for both everyday living and entertaining.

Throughout, meticulously restored original details create a warm, timeless ambiance: exposed brick, American walnut flooring, custom trim and moldings, and two working wood-burning fireplaces highlight the craftsmanship of a bygone era. The spa-like bathrooms include a cast iron clawfoot soaking tub and a separate stall shower, while the in-unit laundry room—with vented washer/dryer and pantry storage—adds exceptional convenience. A private storage unit and access to the building’s bike room further enhance functionality.

Every window has been replaced—six Kolbe and three Marvin—for energy efficiency and superior sound insulation. The cooperative maintains healthy financial reserves of approximately $380,000, and monthly maintenance charges are a remarkably low $1,650 including taxes. Preliminary plans are also under consideration for a shared roof deck, which would add another coveted amenity to this already outstanding home.

Located on one of the most picturesque blocks in the Village and zoned for P.S. 41, the residence offers proximity to world-class dining, shopping, and cultural destinations, while retaining the intimate, neighborhood feel that makes Perry Street so special.

This is a rare opportunity to live in a truly special home on one of the West Village’s most sought-after streets—a sophisticated blend of history, elegance, and modern ease.