Bem-vindo ao 321 East 45th Street, Unidade 11H, um encantador condomínio localizado no coração de um bairro vibrante! Esta encantadora residência tipo estúdio oferece uma mistura harmoniosa de conforto e estilo no 11º andar de um edifício bem conservado, pós-guerra. Com ótimas vistas abertas e uma iluminação incrível que captura a sempre evolutiva linha do horizonte, este lar é realmente uma descoberta especial. A unidade apresenta um layout de um nível cuidadosamente projetado em ótimo estado, complementado por um sistema de refrigeração duplo e através da parede para mantê-lo confortável durante todo o ano. Esta unidade foi recém-pintada e possui um banheiro novíssimo. A cozinha tem um tamanho perfeito e ainda tem uma janela! 3 closets abundantes complementam esta maravilhosa unidade! Pisos de parquet em todo o lugar estão como novos.

Embora instalações para máquina de lavar e secar não sejam permitidas, a conveniência de um porteiro em meio período agrega-se à variedade de comodidades do edifício, garantindo privacidade e assistência quando necessário. Para os amantes de animais de estimação, você ficará animado em saber que este lar amigável para animais aceita gatos e animais de até 30 lbs. E quando você estiver pronto para relaxar, o impressionante terraço do edifício oferece um espaço acolhedor para desfrutar do panorama da cidade. Aproveite a localização fantástica, com fácil acesso ao transporte público, parques locais, opções de refeições e compras que tornam a vida na cidade tranquila. Sua oportunidade de explorar esta propriedade convidativa e bem localizada está a apenas uma ligação telefônica de distância. Agende uma visita hoje mesmo e imagine seu futuro neste belo refúgio na cidade!

321 East 45th Street, (The Sands) é um edifício de condomínio de médio porte que foi construído em 1960 como um edifício de aluguel, depois convertido para condomínio em 1984. O edifício consiste em 14 andares com 109 unidades. Atualmente, o edifício conta com um porteiro em meio período das 16:00 às 00:00 diariamente e um zelador residente. As características incluem 2 elevadores, uma lavanderia central, um terraço comum com vista para a cidade e o rio, e armazenamento privado. Este condomínio permite pied-a-terres, animais de estimação, fiadores e doações. A sublocação é permitida após 2 anos de residência.

Welcome to 321 East 45th Street, Unit 11H, a delightful coop nestled in the heart of a vibrant neighborhood! This charming studio residence offers a harmonious blend of comfort and style on the 11th floor of a well-maintained, post-war building. With great open views and amazing light that captures the ever-evolving skyline, this home is truly a special find. The unit features a thoughtfully designed one-level layout in great condition, complemented by a dual, thru-wall cooling system to keep you comfortable year-round. This unit has been freshly painted and has a brand new bathroom. Kitchen is a perfect size and even has a window! 3 abundant closets complement this wonderful unit! Parquet floors thru-out are like new  

While washer/dryer installations are not permitted, the convenience of a part-time doorman adds to the building's array of amenities, ensuring privacy and assistance when you need it. For pet lovers, you'll be thrilled to know that this pet-friendly abode welcomes cats and pets up to 30 lbs. And when you're ready to unwind, the building's stunning rooftop deck offers an inviting space to enjoy the city's panorama. Take advantage of the fantastic location, with easy access to public transportation, local parks, dining, and shopping options that make city living a breeze. Your opportunity to explore this inviting, well-situated property is just a phone call away. Schedule a showing today and envision your future in this beautiful city retreat!

321 East 45th Street, (The Sands) is a mid-rise coop building that was built in 1960 as a rental building, then converted to coop in 1984. The building consists of 14 floors with 109 units.  Currently the building is serviced with a part-time doorman from 4:00PM-12:00AM daily and a live-in super. Features include 2 elevators, a central laundry facility, common roof-deck with city and river views and private storage.  This coop allows pied-a-terres, pets, guarantors and gifting.  Subletting is permitted after 2 years of residency.