Situado em 7 acres com aparência de parque, emoldurado por uma floresta, o Spruce Haven é um retiro sereno no campo onde gramados abertos, majestosos bordos, muros de pedra e os sons reconfortantes do Scott Brook criam uma experiência distintamente graciosa. O riacho serpenteia ao longo da linha da propriedade e ao lado de um encantador celeiro antigo, oferecendo um lugar tranquilo para refletir ou para jovens exploradores se molharem e perambularem. E uma charmosa casa de hóspedes é um agradável acréscimo à casa principal renovada.

Uma piscina aquecida fica logo do lado de fora da casa, ladeada por patios de pedra com espaço para grelhar, jantar e relaxar na banheira de hidromassagem. Mais adiante, no gramado, um adorável prédio vermelho abriga a casa de hóspedes com um quarto e um banheiro, que conta com uma pequena kitchenette.

Por dentro, a casa combina o charme rústico das Catskills com uma renovação e adição modernas. O andar principal em conceito aberto conecta uma elegante cozinha de chef a uma ampla sala de estar com som Sonos. Três quartos (2 no andar de cima), todos com suíte, e 3,5 banheiros, incluem uma suíte principal no andar térreo.

No andar de cima, juntamente com as duas suítes de hóspedes, uma sala iluminada se abre para uma varanda com vista para os amplos gramados e o encantador celeiro.

Localizado logo fora de Grahamsville, dentro do Parque Catskill, o Spruce Haven está perto de trilhas de caminhada, incluindo a Red Hill Fire Tower e Slide Mountain, além de caiaque ou canoagem no Reservatório Neversink.

Set on 7 parklike acres framed by woodland, Spruce Haven is a serene country retreat where open lawns, stately maples, stonewalls and the soothing sounds of Scott Brook create a distinctly gracious experience. The brook meanders along the property line and next to a delightful old barn, offering a tranquil place to reflect or for younger explorers to wade and wander. And a bijou guest house is a charming plus to the renovated main home.

A heated pool is just outside the house, flanked by stone patios with space to grill, dine and to relax in the hot tub. Further down the lawn a cute red building houses the one bedroom, one bathroom guest house, which features a little kitchenette.

Inside, the home blends rustic Catskills charm with modern renovation and addition. The open-concept main floor connects a sleek chef's kitchen to a spacious living room with Sonos sound. Three bedrooms (2 upstairs), all en suite, and 3.5 baths, include a ground-floor primary suite.

Upstairs, along with the two guest suites, a light-filled lounge opens onto a balcony overlooking the sweeping lawns and charming barn.

Located just outside Grahamsville within the Catskill Park, Spruce Haven is handy to hiking trails, including Red Hill Fire Tower and Slide Mountain, plus kayaking or canoeing on the Neversink Reservoir. © 2025 OneKey™ MLS, LLC