Localização comercial de primeira, esquina, no coração de Smithtown, para uma dinâmica loja de vendas, está esperando por seu próximo negócio! Este local tem apoiado o negócio de varejo atual com sucesso nos últimos mais de 30 anos! Há pisos de tábuas de madeira em todo este espaço, portas Bilco se abrindo para o lado para entregas ao nível inferior completo, 1 banheiro e um escritório. O negócio atual está em operação há mais de 30 anos! Existem muitas melhorias interiores, começando com ar condicionado central. Esta localização fica diretamente em frente a um dos centros de compras mais vibrantes de Long Island.

Esta propriedade tem serviço elétrico atualizado de 220, aquecimento a óleo, drenos franceses em todo o lugar e pisos de madeira em estilo "estábulo".

A frente do local possui CINCO enormes portas de vidro, oferecendo uma oportunidade incrível para decoração de vitrine sazonal comparável a uma vitrine de varejo na Madison Ave em Nova York!

O nível principal de varejo tem 1126 pés quadrados e 1126 pés quadrados no nível inferior, "Produção", totalizando um espaço comercial combinado de 2252 pés quadrados.

Prime, Corner, Retail Location in the heart of Smithtown for a dynamic Retail Sales Shop is waiting for it's next Business ! This location has supported the current retail business successfully for the past 30+ years ! There are Hardwood Plank Floors throughout this location, Bilco Doors opening to the side for deliveries to the full lower level, 1 Bath and an Office. The current business has been in operation for over 30 years ! There are many interior upgrades starting with Central Air Conditioning. This location is directly across one of the most vibrant shopping centers on Long Island.

This property has upgraded 220 Electric Service, Oil Heat, French Drains throughout and "Barn Style, Wood Plank Floors throughout.

The front of the location has FIVE huge plate glass doors for an amazing opportunity for change of seasons window dressing comparable to a Madison Ave retail window opportunity in New York City !

The Main Retail Level has 1126 sq ft and 1126 sq ft on the lower, "Production" level for a combined commercial space of 2252 sq ft. © 2025 OneKey™ MLS, LLC