Espaço comercial turnkey de 2.000 pés quadrados disponível para locação na 756 S. 5th Avenue em Mount Vernon, localizado a poucos minutos da fronteira com o Bronx e cercado por negócios estabelecidos, habitações residenciais e serviços comunitários. O espaço está atualmente preparado com uma cozinha e bar totalmente operacionais, e o novo locatário poderá usar todo o equipamento e materiais existentes. Isso oferece uma oportunidade rara de abrir e operar rapidamente, sem os custos e atrasos de uma construção completa. O layout é eficiente, funcional e permite personalização de marca ou estética conforme necessário. Posicionado em um corredor local ativo, com movimento diário constante de residentes, trabalhadores e visitantes nas proximidades, a localização oferece uma forte presença local com acesso conveniente às principais rodovias, incluindo o Hutchinson River Parkway, Cross County Parkway e I-95. O aluguel mensal é de $7.500. Ideal para um restaurante, lounge, café ou conceito semelhante de alimentos e bebidas que busca lançar ou expandir com um investimento inicial mínimo.

2,000 square foot turnkey commercial space available for lease at 756 S. 5th Avenue in Mount Vernon, located just minutes from the Bronx border and surrounded by established neighborhood businesses, residential housing, and community services. The space is currently built out with a fully operational kitchen and bar, and the new tenant will be able to use all existing equipment and materials already in place. This provides a rare opportunity to open and operate quickly without the cost and delays of a full build-out. The layout is efficient, functional, and allows for branding or cosmetic customization as needed. Positioned in an active local corridor with steady daily activity from nearby residents, workers, and visitors, the location offers a strong neighborhood presence with convenient access to major roadways including the Hutchinson River Parkway, Cross County Parkway, and I-95. The monthly rent is $7,500. Ideal for a restaurant, lounge, café, or similar food and beverage concept looking to launch or expand with minimal upfront investment. © 2025 OneKey™ MLS, LLC