NUNCA ESCONDAS A INFORMAÇÃO IMPORTANTE A MANUTENÇÃO É DE $704/MÊS isso não é um ERRO DE DIGITAÇÃO

Cumberland House, construída no local onde o presidente Theodore Roosevelt viveu; e localizada no coração de Manhattan, na 62ª St com a Madison Avenue, oferece uma casa verdadeiramente espetacular e ENORME com 2 quartos e 2 banheiros, com seu próprio terraço privado. Mas isso fica muito aquém de uma descrição completa.

O Cumberland House é um edifício de alto padrão, com serviço completo, com porteiro 24 horas, concierge e um gerente residente. O prédio e os acionistas se beneficiam da propriedade de seu espaço comercial ao longo da Madison Avenue, que compensa substancialmente a manutenção.

As comodidades excepcionais incluem uma nova academia no terraço com tecnologia de ponta, um maravilhoso terraço mobilado com vistas incríveis, garagem, lavanderia e lobby e corredores renovados.

Todos os quartos do apartamento têm dimensões realmente grandiosas. Esta casa tem aproximadamente 1600 pés quadrados com um terraço privado de aproximadamente 340 pés quadrados. A ampla sala de estar (35 x 14,5) com exposição para o oeste leva à grande área de jantar, ambas com vista para a Madison Avenue. A área de jantar deste apartamento é grande o suficiente para se transformar em outro quarto ou um escritório, ainda deixando muito espaço na sala de estar oversized para refeições também. O quarto principal tem uma lareira decorativa, dois enormes armários e banheiro privativo. O 2º quarto, também realmente grande, tem seu próprio banheiro e um encantador terraço privado.

Existem numerosos e realmente grandes armários por toda esta maravilhosa casa e você terá espaço suficiente para todas as suas compras ao longo da Madison Avenue, o principal corredor de compras em Manhattan.

Não há avaliações atuais e taxas de manutenção incrivelmente baixas que cobrem internet, televisão a cabo e parte da eletricidade. Esta localização na Madison Avenue fica a apenas uma quadra do Central Park, e o edifício é cercado por lojas de classe mundial, como Dolce & Gabbana, Hermès, Brioni e Brunello Cucinelli, além de ótimos restaurantes; Fleming by Le Bilboquet e Casa Cruz.

Além disso, o imposto de transferência está atualmente suspenso, o edifício permite financiamento de 50%, a sublocação é permitida (2 em cada 5 anos somente após 5 anos de propriedade), e com a aprovação do conselho. Animais de estimação são permitidos, assim como pieds-à-terre, e a co-compra é permitida. Máquinas de lavar e secar também são permitidas (tudo com a aprovação do conselho). Existem poucos lares e edifícios que se igualam a esta linda casa, venha fazer dela a sua!

NOTA: esta casa se beneficiará de uma renovação completa, traga seu designer e faça dela a próxima grande residência neste fabuloso edifício.

NEVER BURY THE LEAD MAINTENANCE IS $704/MO this is NOT a TYPO

Cumberland House, built on the site where President Theodore Roosevelt lived; and located in the heart of Manhattan at 62nd St and Madison Avenue offers a truly spectacular and ENORMOUS 2-bedroom 2-bath home with its own private setback terrace. But this falls far short of a full description.

The Cumberland House is a white glove, full-service building with a 24-hour doorman, concierge and a live-in resident manager. The building & shareholder benefit from ownership of its commercial space along Madison Avenue that substantially offsets the maintenance.

Exceptional amenities include a new, state of the art rooftop gym, wonderfully furnished roof terrace with amazing views, garage, laundry room, and renovated lobby and hallways.

Every room in the apartment has really grand dimensions. This home is approximately 1600Sf with an approximately 340sf Private Terrace. The superb sized Living Room (35 x 14.5) with western exposure, then leads to the really big dining area all overlooking Madison Avenue. The dining area in this apartment is big enough to turn into another bedroom or a den, still leaving a ton of room in the oversized Living Room for dining too. The Primary bedroom has a decorative fireplace two huge closets and en-suite bathroom. The  2nd bedroom; also really large, has its own bath and a lovely private setback terrace.

There are numerous and really big closets throughout this wonderful home and you will have ample room for all of your shopping along Madison Avenue the premier shopping corridor in Manhattan.

There are no current assessments and incredibly low maintenance fees that cover internet, cable, and partial electricity. This Madison Avenue location is just a block from Central Park, and the building is surrounded by world-class shopping and stores like Dolce & Gabbana, Hermès, Brioni, and Brunello Cucinelli, and top dining establishments; Fleming by Le Bilboquet and Casa Cruz.

Additionally, the Flip tax is currently suspended, the building permits 50% financing, Subleasing is permitted (2 out of every 5 years only after 5 years of ownership), and with board approval).   Pets are permitted, as are pieds-à-terre, and co-purchasing is allowed, Washer dryers are also permitted (all with board approval). There are few homes and buildings that are the equal of this lovely home, come make it your own!

PLEASE NOTE: this home will benefit from a full renovation, bring your designer and make this the next great residence in this fabulous building.