$2,850,000 - 30 E 62ND Street #2F, Lenox Hill, NY 10065｜ID # RLS20058630

Property Description « Portuguese »

NUNCA ESCONDAS A INFORMAÇÃO IMPORTANTE A MANUTENÇÃO É DE $704/MÊS isso não é um ERRO DE DIGITAÇÃO

Cumberland House, construída no local onde o presidente Theodore Roosevelt viveu; e localizada no coração de Manhattan, na 62ª St com a Madison Avenue, oferece uma casa verdadeiramente espetacular e ENORME com 2 quartos e 2 banheiros, com seu próprio terraço privado. Mas isso fica muito aquém de uma descrição completa.

O Cumberland House é um edifício de alto padrão, com serviço completo, com porteiro 24 horas, concierge e um gerente residente. O prédio e os acionistas se beneficiam da propriedade de seu espaço comercial ao longo da Madison Avenue, que compensa substancialmente a manutenção.

As comodidades excepcionais incluem uma nova academia no terraço com tecnologia de ponta, um maravilhoso terraço mobilado com vistas incríveis, garagem, lavanderia e lobby e corredores renovados.

Todos os quartos do apartamento têm dimensões realmente grandiosas. Esta casa tem aproximadamente 1600 pés quadrados com um terraço privado de aproximadamente 340 pés quadrados. A ampla sala de estar (35 x 14,5) com exposição para o oeste leva à grande área de jantar, ambas com vista para a Madison Avenue. A área de jantar deste apartamento é grande o suficiente para se transformar em outro quarto ou um escritório, ainda deixando muito espaço na sala de estar oversized para refeições também. O quarto principal tem uma lareira decorativa, dois enormes armários e banheiro privativo. O 2º quarto, também realmente grande, tem seu próprio banheiro e um encantador terraço privado.

Existem numerosos e realmente grandes armários por toda esta maravilhosa casa e você terá espaço suficiente para todas as suas compras ao longo da Madison Avenue, o principal corredor de compras em Manhattan.

Não há avaliações atuais e taxas de manutenção incrivelmente baixas que cobrem internet, televisão a cabo e parte da eletricidade. Esta localização na Madison Avenue fica a apenas uma quadra do Central Park, e o edifício é cercado por lojas de classe mundial, como Dolce & Gabbana, Hermès, Brioni e Brunello Cucinelli, além de ótimos restaurantes; Fleming by Le Bilboquet e Casa Cruz.

Além disso, o imposto de transferência está atualmente suspenso, o edifício permite financiamento de 50%, a sublocação é permitida (2 em cada 5 anos somente após 5 anos de propriedade), e com a aprovação do conselho. Animais de estimação são permitidos, assim como pieds-à-terre, e a co-compra é permitida. Máquinas de lavar e secar também são permitidas (tudo com a aprovação do conselho). Existem poucos lares e edifícios que se igualam a esta linda casa, venha fazer dela a sua!

NOTA: esta casa se beneficiará de uma renovação completa, traga seu designer e faça dela a próxima grande residência neste fabuloso edifício.

ID #‎	RLS20058630
Detalhes da propriedade	Cumberland House 2 quarto, 2 banheiro, máquina de lavar, secadora (DOM): 121 days
Ano de construção	1958
Taxas de manutenção	$704
Metrô	4 minutos: N, W, R, F, Q, 4, 5, 6
	9 minutos: E, M

Calculadora de Hipoteca por mês
Preço da casa
Valor do empréstimo (mensal)
Entrada	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Taxa de juros	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Prazo do empréstimo	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 The Real Estate Board of New York, Inc., All rights reserved.