Aproximadamente 1.400 pés quadrados de espaço comercial flexível no coração do centro de New Rochelle. Localizado na Zona M-3 e classificado como Classe de Propriedade 449 (Outros Armazenamentos), esta unidade de um andar é ideal para armazenamento, distribuição, fabricação leve ou operações de pequenos negócios. A disposição inclui várias áreas de trabalho, escritórios privados e um banheiro, oferecendo excelente funcionalidade para empreiteiros, empresas de serviços ou usuários de logística. Localização conveniente no centro da cidade, com rápido acesso à I-95, Rota 1 e ao Centro de Transporte de New Rochelle. O zoneamento flexível permite uma variedade de usos comerciais ou industriais leves - verifique o uso específico com a Cidade de New Rochelle. Uma rara oportunidade de alugar um espaço adaptável em um corredor do centro em crescimento.

Approximately 1,400 SF of flexible commercial space in the heart of Downtown New Rochelle. Located in the M-3 Zone and classified as Property Class 449 (Other Storage), this one-level unit is ideal for storage, distribution, light manufacturing or small business operations. The layout includes multiple work areas, private offices, and a restroom, offering excellent functionality for contractors, service companies, or logistics users. Convenient downtown location with quick access to I-95, Route 1, and the New Rochelle Transit Center. Flexible zoning allows for a variety of commercial or light industrial uses – verify specific use with the City of New Rochelle. A rare opportunity to lease adaptable space in a growing downtown corridor. © 2025 OneKey™ MLS, LLC