Espaço comercial moderno localizado no piso térreo de um edifício de condomínio recém-construído na fronteira de Flushing / Kew Garden Hills. Ideal para uso médico, de saúde, bem-estar, clínica, atendimento de urgência, creche ou escritório profissional.

Características principais:
• Aproximadamente 149 metros quadrados.
• 4 salas de exame totalmente construídas (perfeitas para uso médico ou de tratamento).
• Dois banheiros acessíveis para ADA.
• Área de recepção e espera.
• Estação dedicada de café/pausa com pia/encanamento.
• Grandes janelas de loja com excelente visibilidade e luz natural.
• Interior totalmente novo — pronto para ocupação imediata.
• Despesas comuns muito baixas; isenção de imposto de 15 anos sobre o prédio.
• Vagas de estacionamento opcionais.

Destaques da localização:
• Esquina de alta exposição perto da interseção de Flushing e Kew Garden Hills.
• Grande fluxo de pedestres e veículos.
• A poucos minutos de compras, restaurantes, parques e comunidades residenciais.
• Fácil acesso a linhas de ônibus, principais rodovias e rotas de transporte público que atendem Queens, Manhattan e Long Island.

Perfeito para práticas médicas (dermatologia, dentária, fisioterapia, etc.), escritórios de terapia, tutoria/educação ou serviços profissionais boutique.

Modern commercial space located on the ground floor of a newly constructed condominium building at the border of Flushing / Kew Garden Hills. Ideal for medical, healthcare, wellness, clinic, urgent care ,day-care, or professional office use.
Key Features:
• Approximately 1,608 square feet.
• 4 fully built exam rooms (perfect for medical or treatment use).
• Two ADA-accessible bathrooms (WC).
• Reception and waiting area.
• Dedicated coffee/break station with sink/plumbing.
• Large storefront windows with excellent visibility and natural light.
• Brand-new interior — ready for immediate occupancy.
• Very low common charges; 15-year tax abatement on the building.
• Optional parking spaces
Location Highlights:
• High-exposure corner near the intersection of Flushing & Kew Garden Hills.
• Heavy foot and vehicle traffic.
• Minutes from shopping, dining, parks, and residential communities.
• Easy access to bus lines, major highways, and public transit routes serving Queens, Manhattan, and Long Island.
Perfect for medical practices (dermatology, dental, physical therapy, etc.), therapy offices, tutoring/education, or boutique professional services. © 2025 OneKey™ MLS, LLC