$2,850,000 - 882 PARK Place, Crown Heights, NY 11216｜ID # RLS20058815

Property Description « Portuguese »

882 Park Place oferece uma rara oportunidade de residir e moldar um alma Brooklyn brownstone - uma majestosa casa de calcário em estilo Renascimento Revival de 4 andares, enraizada na herança arquitetônica de Crown Heights, com proporções generosas, detalhes originais e quatro lareiras, completa com uma residência no nível do jardim que gera renda, tudo situado em um excepcional terreno profundo de 135 pés em um enclave cobiçado do Histórico Crown Heights.

Entre pelo vestíbulo revestido em madeira escura em um hall de entrada elegante, onde o trabalho em madeira esculpida, o piso de parquet e os detalhes do teto rebaixado definem o tom para a escala e o caráter da casa. O piso da sala de estar ocupa toda a profundidade da casa, com uma espaçosa grande sala ancorada por uma lareira e manto de azulejos, uma linda janela bay dianteira e portas de correr clássicas. Na parte de trás, a cozinha aberta foi cuidadosamente restaurada, apresentando vitrais, tijolos expostos, armários de madeira quentes e um fogão a gás. Uma área de jantar fica ao lado, captando a suave luz voltada para o sul ao longo do dia e se abre diretamente para um deck nos fundos com escadas levando ao expansivo jardim, criando uma conexão natural entre ambientes internos e externos.

Subindo a escada de madeira artisticamente elaborada com balaústres esculpidos, o segundo andar se revela como um nível privado confortável. Aqui, dois quartos e um banheiro completo oferecem flexibilidade e escala. O quarto principal se estende por toda a largura da casa e inclui um closet walk-in e uma área de estar emoldurada por janelas bay. O segundo quarto apresenta uma extensão oriel e uma lareira decorativa com potencial significativo para restauração. O banheiro continua o caráter da casa com acentos de vitral e armários de marcenaria personalizados.

O andar superior se abre em um luminoso espaço de estúdio, com tetos mais altos do que o normalmente encontrado em um último andar, uma ampla janela bay e um claraboia que permite a entrada de luz ao longo do dia - ideal para arte, escrita ou trabalho tranquilo. Atualmente configurado como dois quartos e um banheiro completo, este nível inspirador e flexível é a tela em branco definitiva para atender sua imaginação.

Ao sair, o jardim extra profundo é uma raridade, viabilizado pelo terreno de 135 pés. Este santuário verde reflete o amor dos atuais proprietários pela folhagem e pela vida ao ar livre lenta e intencional. A profundidade permite zonas externas distintas, dando ao apartamento no nível do jardim sua própria área privada, enquanto o triplex do proprietário desfruta de um refúgio tranquilo e verde para refeições, reuniões e noites de verão sob as árvores. Há muito espaço aqui para moldar o espaço externo conforme sua própria visão ao longo do tempo.

No nível do jardim está um encantador e renovado apartamento de um quarto com layout flexível, cozinha iluminada pelo sol, sua própria lareira com um forno embutido, lavadora/secadora na unidade e acesso direto ao seu espaço de jardim dedicado. Com sua entrada privativa abaixo da escada, está bem posicionado para uma forte renda de aluguel desde o primeiro dia ou funciona maravilhosamente como uma suíte para hóspedes, estúdio ou espaço de vida expandido. O porão semi-acabado oferece tetos mais altos do que a média, piso de ardósia, sistemas mecânicos atualizados e uma lavadora/secadora dedicada para uso do proprietário. Funciona naturalmente como armazenamento, uma academia, oficina ou sala de trabalho criativa, e se estende para a frente do edifício para flexibilidade de uso futuro.

Localizado em uma tranquila rua arborizada de brownstones com calçadas extra largas, Park Place é parte de um trecho selecionado de Crown Heights com terrenos extra profundos, criando uma rara sensação de abertura atrás das casas. A poucos momentos de distância, as Avenidas Franklin e Nostrand oferecem algumas das cafeterias, padarias, restaurantes e bares mais amados do bairro, incluindo Bien Cuit, Choice Market, Colina Cuervo, Cotton Bean, Ursula, Chavela's, Aita, Taqueria Mileo, Bar Corvo, Drink e King Thai. O Brower Park e o Museu Infantil de Brooklyn estão nas proximidades, e várias opções de metrô (Nostrand Av A/C, Franklin Ave 2/3/4/5 e o Shuttle Park Place) fornecem fácil acesso a Manhattan e Downtown.

ID #‎	RLS20058815
Detalhes da propriedade	6 quarto, 3 banheiro, máquina de lavar, secadora, interior: 3675 ft2, 341m2 (DOM): 120 days
Ano de construção	1899
Impostos (por ano)	$3,192
Ônibus	1 minutos: B44
	2 minutos: B45
	4 minutos: B43, B44+, B65
	5 minutos: B49
	9 minutos: B48
	10 minutos: B25
Metrô	5 minutos: 3
	8 minutos: 2, 5
	10 minutos: S, A, C
Trem	0.4 milhas: "Nostrand Avenue"
	1.6 milhas: "Atlantic Terminal"

Calculadora de Hipoteca por mês
Preço da casa
Valor do empréstimo (mensal)
Entrada	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Taxa de juros	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Prazo do empréstimo	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

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