Bem-vindo ao 1241 College Ave, Bronx, NY 10456 — uma oportunidade de investimento excepcional que oferece um forte potencial de renda. Esta sólida propriedade de tijolos possui três unidades residenciais e uma loja no andar térreo, além de um porão completo não terminado que oferece excelente espaço de armazenamento ou potencial para personalização futura.

O edifício inclui dois amplos apartamentos de dois quartos e um banheiro e um apartamento de um quarto e um banheiro, todos com layouts confortáveis e grande apelo para aluguel. A loja adiciona uma fonte de renda adicional ou pode ser usada para o seu próprio negócio. Com uma renda de aluguel total projetada de aproximadamente $10.000 por mês e uma taxa de CAP estimada de 10–11%, esta propriedade oferece retornos impressionantes e fluxo de caixa confiável.

Se você é um investidor em busca de uma oportunidade de alto rendimento ou um comprador interessado em morar em uma unidade enquanto seus inquilinos cobrem a maior parte da hipoteca, o 1241 College Ave oferece flexibilidade e valor a longo prazo. Convenientemente localizado perto de transportes principais, escolas, lojas e comodidades locais, esta propriedade fornece tanto conveniência quanto potencial em um dos bairros mais ativos do Bronx.

Não perca a chance de possuir esta propriedade geradora de renda em uma localização privilegiada do Bronx. Entre em contato com Emran Bhuiyan da Emran Estates Realty para mais detalhes ou para agendar uma visita privada.

Welcome to 1241 College Ave, Bronx, NY 10456 — an exceptional investment opportunity offering strong income potential. This solid brick property features three residential units and a ground-floor storefront, along with a full unfinished basement that provides excellent storage space or potential for future customization.

The building includes two spacious two-bedroom, one-bath apartments and one one-bedroom, one-bath apartment, all with comfortable layouts and great rental appeal. The storefront adds an additional income source or can be used for your own business. With a projected total rental income of approximately $10,000 per month and an estimated 10–11% CAP rate, this property offers impressive returns and reliable cash flow.

Whether you’re an investor looking for a high-yield opportunity or a buyer interested in living in one unit while your tenants cover most of the mortgage, 1241 College Ave offers flexibility and long-term value. Conveniently located near major transportation, schools, shopping, and local amenities, this property provides both convenience and potential in one of the Bronx’s most active neighborhoods.

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