$1,350,000 - 255 Saint Nicholas Avenue, Brooklyn, NY 11237｜MLS # 934120

Property Description « Portuguese »

Totalmente ocupado e gerando fluxo de caixa, este excepcional prédio multifamiliar de oito unidades, muito bem conservado, está idealmente situado no coração de Bushwick, Brooklyn. Construído em 1931, este clássico edifício de tijolos oferece um apelo atemporal e uma construção sólida, abrangendo aproximadamente 7.280 pés quadrados em um lote de 27 pés por 70 pés. Cada residência possui um layout espaçoso em estilo ferroviário de mais de 900 pés quadrados, com uma mistura de apartamentos de 1, 2 e 3 quartos, 1 banheiro. Duas unidades foram recentemente renovadas, oferecendo uma combinação perfeita de caráter histórico e modernizações contemporâneas. A propriedade está totalmente ocupada com uma renda de aluguel constante de inquilinos com aluguel estabilizado, tornando-se uma excelente oportunidade para investidores que buscam estabilidade a longo prazo, forte fluxo de caixa e potencial de valorização futura. Convenientemente localizado a apenas quatro quarteirões das linhas de metrô L e M, os residentes desfrutam de fácil acesso a Manhattan em menos de 20 minutos. Zoneado como R6, o prédio está situado na Avenida St. Nicholas, cercado pela vibrante mistura de cafés, estúdios de arte, restaurantes e vida noturna de Bushwick, garantindo demanda constante de inquilinos e crescimento no aluguel.

MLS #‎	934120
Ano de construção	1931
Impostos (por ano)	$17,890
Tipo de combustível	Gás natural
Ônibus	2 minutos: B13
	4 minutos: B26, B38, B52, B54, Q55, Q58
	10 minutos: B60
Metrô	4 minutos: L, M
Trem	1.9 milhas: "East New York"
	2.5 milhas: "Nostrand Avenue"

Calculadora de Hipoteca por mês
Preço da casa
Valor do empréstimo (mensal)
Entrada	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Taxa de juros	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Prazo do empréstimo	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

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