Totalmente ocupado e gerando fluxo de caixa, este excepcional prédio multifamiliar de oito unidades, muito bem conservado, está idealmente situado no coração de Bushwick, Brooklyn. Construído em 1931, este clássico edifício de tijolos oferece um apelo atemporal e uma construção sólida, abrangendo aproximadamente 7.280 pés quadrados em um lote de 27 pés por 70 pés. Cada residência possui um layout espaçoso em estilo ferroviário de mais de 900 pés quadrados, com uma mistura de apartamentos de 1, 2 e 3 quartos, 1 banheiro. Duas unidades foram recentemente renovadas, oferecendo uma combinação perfeita de caráter histórico e modernizações contemporâneas. A propriedade está totalmente ocupada com uma renda de aluguel constante de inquilinos com aluguel estabilizado, tornando-se uma excelente oportunidade para investidores que buscam estabilidade a longo prazo, forte fluxo de caixa e potencial de valorização futura. Convenientemente localizado a apenas quatro quarteirões das linhas de metrô L e M, os residentes desfrutam de fácil acesso a Manhattan em menos de 20 minutos. Zoneado como R6, o prédio está situado na Avenida St. Nicholas, cercado pela vibrante mistura de cafés, estúdios de arte, restaurantes e vida noturna de Bushwick, garantindo demanda constante de inquilinos e crescimento no aluguel.

Fully occupied and cash-flowing, this exceptionally well-maintained eight-unit multi-family building is ideally situated in the heart of Bushwick, Brooklyn. Built in 1931, this classic brick building offers timeless curb appeal and solid construction, spanning approximately 7,280 square feet on a 27-foot by 70-foot lot. Each residence features a spacious railroad-style layout of over 900 square feet, with a mix of 1-, 2-, and 3-bedroom, 1-bath apartments. Two units have been recently renovated, offering a seamless blend of historic character and modern upgrades. The property is fully occupied with steady rental income from rent-stabilized tenants, making it an excellent opportunity for investors seeking long-term stability, strong cash flow, and future upside potential. Conveniently located just four blocks from the L and M subway lines, residents enjoy easy access to Manhattan in under 20 minutes. Zoned R6, the building sits on St. Nicholas Avenue, surrounded by Bushwick’s vibrant mix of cafes, art studios, restaurants, and nightlife, ensuring consistent tenant demand and rental growth © 2025 OneKey™ MLS, LLC