Bem-vindo à 45-24, uma casa unifamiliar posicionada em uma rua tranquila e cheia de árvores no coração de Flushing, uma área residencial. Esta encantadora casa o cumprimenta com uma espaçosa sala de estar definida por uma lareira a lenha, luz natural e um layout aberto que flui para uma sala de jantar formal.

A cozinha reformada exibe eletrodomésticos de aço inoxidável, bancadas de quartzo, espaço abundante para armários e uma península para café da manhã. Com um design versátil, o espaço é perfeito tanto para o uso diário quanto para receber grandes reuniões de amigos e familiares.

A cozinha também oferece acesso ao porão, que conta com uma sala de recreação, banheiro completo e lavanderia.

A sala de jantar é vizinha a um quarto lateral – que pode ser usado como um espaço criativo, escritório em casa ou estúdio — ideal para o estilo de vida atual de trabalho remoto.

Seguindo para o segundo andar, o corredor leva suavemente a três espaçosos dormitórios - cada um cheio de luz natural - e a um banheiro mobiliado, além de acesso por escadas ao sótão com mais de 200 pés quadrados, que oferece uma grande sala (com mais de 100 pés quadrados de espaço habitável) e dois espaços de armazenamento.

A casa está situada em um lote de 40x100 pés, começando com um acolhedor caminho de entrada e paisagismo exuberante que o acolhe até a porta da frente. A entrada para quatro carros leva ao quintal privativo, um lindo retiro ao ar livre, que começa com um amplo deque e leva a um pequeno pátio para assentos, cercado por vegetação abundante e paisagismo de baixa manutenção. Trabalhos em pedra decorativa, flores sazonais e um quintal cercado adicional adicionam calor e charme, enquanto a garagem separada para dois carros e o amplo caminho oferecem comodidade e funcionalidade. Seja para receber reuniões de verão ou desfrutar de noites tranquilas ao ar livre, este quintal proporciona a combinação perfeita de conforto e estilo.

Espaço adicional de mais de 400 pés quadrados no porão renovado (caldeira a gás e aquecedor de água recentemente instalados – com menos de dois anos).

Localizado em Flushing, o bairro oferece todas as vantagens da vida contemporânea em Queens, junto com um ambiente pacífico e voltado para a família: parques infantis, campos esportivos, um campo de golfe de 18 buracos e o Kissena Park a uma curta distância. Também há lojas de conveniência, igrejas e restaurantes a poucas quadras na Northern Boulevard. Além disso, a casa fica a menos de 10 minutos de carro da Bell Boulevard, que possui vários restaurantes, cafés e opções de vida noturna.

A LIRR (parada Auburndale - Linha Port Washington) está a menos de uma milha e o levará a Manhattan em 25 minutos! Múltiplas paradas de ônibus locais e expressos localizam-se na 45th Avenue e na Northern Boulevard, permitindo um fácil deslocamento público por todo Queens.

Tour virtual em 3D adicional disponível mediante solicitação.

As informações são consideradas confiáveis, mas não garantidas. Vendido "no estado em que se encontra".

Welcome to 45-24, a single family house positioned on a serene, tree-lined street in the heart of residential Flushing. This charming home greets you with a spacious living room defined by a wood burning fireplace, natural light and an open layout that flows into a formal dining room.

The renovated kitchen vaunts stainless steel appliances, quartz countertops, abundant cabinet space and a breakfast peninsula. With the versatile design, the space is perfect whether you are looking for every day use or entertaining large gatherings of friends and family.

The kitchen also provides access to the basement featuring a recreation room, full bathroom and laundry room.

The dining room is neighbored by a side room – can be used as a creative workspace, home office or study —ideal for today’s work-from-home lifestyle.

Heading to the second floor, the hallway seamlessly leads to three spacious bedrooms - each drowned in natural light - and a furnished bathroom, as well as stair access to the 200+ gross sq. ft. walk-up attic featuring a large room (over 100 sq. ft. habitable space) and two walk-in storage spaces.

The home is located on a 40x100 ft. lot starting with a welcoming front pathway and lush landscaping that welcomes you to the front door. The four-car driveway leads to the private backyard, a beautifully designed outdoor retreat, that begins with a spacious deck and leads to a small courtyard for seating that is surrounded by lush greenery and low-maintenance landscaping. Decorative stonework, seasonal flowers, and an additional fenced yard add warmth and charm, while the detached two-car garage and wide driveway provide convenience and functionality. Whether hosting summer gatherings or enjoying quiet evenings outdoors, this backyard delivers the perfect blend of comfort and style.

Bonus space over 400 sq.ft in the renovated basement (recently installed gas boiler and water heater -- less than two years old).

Located in Flushing, the neighborhood offers all the perks of contemporary Queens living along with a peaceful, family-centered environment: playgrounds, sports fields, 18-hole golf course, and Kissena Park within walking distance. There are also convenience stores, churches, and restaurants within blocks on Northern Boulevard. Additionally, home is less than 10 minute drive to Bell Boulevard consisting of multiple restaurants, cafes and nightlife.

LIRR (Auburndale stop - Port Washington Line) is less than one mile and will have you to Manhattan in 25 minutes! Multiple local and express bus stops located on 45th Avenue and Northern Boulevard allow for easy public commute throughout Queens.

Additional 3d tour available upon request.

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