Por favor, note que todas as visitas abertas são somente com horário marcado.

Pela primeira vez em 30 anos, a residência 4J no prestigiado Astor Court está disponível para compradores. É uma oportunidade de viver em um apartamento de esquina 2 quartos/2 banheiros totalmente novo e completamente renovado. Foi reformado de forma cuidadosa, respeitando sua presença histórica enquanto reconhece a necessidade de conveniência e tecnologia modernas. Fiel ao período neorrenascentista, o apartamento possui uma sala de estar espaçosa com tetos altos, banhada em luz proveniente das janelas oversized com exposições voltadas para o oeste e oeste. Há um foyer generoso que se conecta à sala de jantar. Em estilo clássico, as áreas públicas foram mantidas separadas das privadas. Existem dois quartos espaçosos, dois banheiros completos e vários armários. O 4J é também uma das raras unidades onde uma máquina de lavar e secar é permitida e uma unidade dupla Miele foi instalada.

A cozinha com grandes janelas inclui uma geladeira Sub-Zero, um fogão Viking, lava-louças, micro-ondas, uma torneira Kraus com chuveiro retrátil e um purificador de água correspondente. Uma dramática bancada e backsplash de pedra sinterizada Levantina trazem o visual da cozinha para 2025. Os originais pisos de madeira foram restaurados e um novo piso de madeira foi instalado na cozinha para restaurar a intenção original. Iluminação de tarefa embutida foi instalada para facilitar suas confraternizações.

O generoso quarto principal possui grandes armários dele e dela. Um banheiro completo privativo com chuveiro acessível, recém-ampliado e conceitualizado com um sistema de chuveiro Grohe, incluindo mão livre, e paredes revestidas com grandes azulejos de parede Porcelanosa. Uma porta de chuveiro personalizada foi encomendada. Os armários de remédios em ambos os banheiros representam o melhor das novas conveniências, com luz integrada de toque, portas USB e um desembaçador. O banheiro secundário fornece continuidade com os azulejos Porcelanosa de grande formato e uma nova banheira com revestimento de azulejos. A banheira é cercada por uma porta de chuveiro de vidro em dois lados, uma pia minimalista de madeira, peitoril de granito e um sistema de chuveiro de design Grohe, com chuveiro de cabeça e mão, destinado à configuração de banheira. Diretamente do outro lado do corredor, há um armário de linhos para acesso conveniente a produtos de higiene, lençóis e toalhas.

Para manter o caráter da sala de estar original, o distinto moldura côncava foi mantido. Um manto projetado sob medida foi construído em torno da original rodeira de mármore Potoro do raro lareira funcional, junto com a adição de uma pedra de lar Nero absoluto que também é usada em todo o apartamento para os peitoris das janelas. Arandelas elétricas substituíram as velas. O conceito da sala de estar foi proporcionar iluminação em camadas. Os reentrâncias, o lustre e as arandelas são todos LED em dimerizadores separados e podem ser usados sozinhos ou em conjunto. Toda a parte elétrica e hidráulica do apartamento foi completamente refeita e é totalmente nova. Molduras de coroa e base apropriadas ao período foram restauradas ou substituídas. O 4J do Astor Court é uma perfeita sinergia entre o neorrenascentista e a utilidade contemporânea.

Construído em 1915 por Vincent Astor e projetado pelo lendário arquiteto Charles Platt, o Astor Court é uma das cooperativas mais desejadas no UWS. Abrangendo todo o quarteirão entre as ruas 89 e 90 na Broadway, é composto por 158 unidades entre quatro alas distintas; os lados das ruas 89 e 90 são separados por um lindo jardim inglês privado, recentemente completamente reformado, e um verdadeiro presente único para os acionistas. Outras comodidades incluem serviço de porteiro 24 horas em ambas as entradas, um superintendete residente, terraço na cobertura do lado da rua 90, academia, sala de jogos para crianças, armazenamento de bicicletas e uma garagem no local acessível por uma rampa do lado da rua 89. (Propriedade independente.) A cooperativa é amigável a animais de estimação e pieds-a-terre e está lindamente posicionada entre a entrada do metrô 2/3 na rua 93.

Please note that all open houses are by appointment only. Photos are virtually staged to provide a sense of scale.

For the first time in 30 years, residence 4J at the prestigious Astor Court is available to buyers. It is an opportunity to live in a totally new, completely renovated corner 2BR/2BA apartment.  It is thoughtfully remodeled with respect for its historical presence while acknowledging the need for modern convenience and technology. True to the neo-Renaissance period, the apartment a capacious living room with high ceilings, and is awash in light from the oversized windows with exposures facing west and west.  There is a gracious foyer which flows into the dining room. In classic style the public areas were kept separate from the private. There are two spacious bedrooms, two full bathrooms and numerous closets.  4J is also one of the rare units where a washer dryer is allowed and a double Miele unit has been installed.

The large-windowed kitchen includes a Sub-Zero refrigerator, a Viking stove, dishwasher, microwave, a Kraus faucet with pull-down sprayer with a matching water purifier spigot. A dramatic Levantina Spanish sintered stone countertop and backsplash brig the look of the kitchen into 2025. The original hardwood floors were refinished and a new hardwood floor installed in the kitchen to restore the original intent. Undermount task lighting is there to facilitate your entertaining.

The generous master bedroom has large his and her closets.  An en-suite full bath with step in shower, newly enlarged and conceptualized with a Grohe shower system, including handheld, and walls done in large format Porcelanosa wall tiles. A custom shower door was commissioned. The medicine cabinets in both bathrooms represent the best of new conveniences with built-in touch-control integrated light, USB ports and a defogger. The secondary bathroom provides continuity with Porcelanosa large format tiles and a new tub with tile surround. The tub is enclosed by a two-sided glass tub shower door, minimalist wood vanity, granite window sill and a Grohe design shower system with shower head and handheld intended for a tub configuration. Directly across the hall there is a linen closet for convenient access to toiletries, sheets, towels.

To retain the character of the original living room the distinctive cove crown was retained. A custom-designed mantle was built around the original Potoro marble surround of the rare working WBF, along with the addition of a Nero absolute granite hearthstone which is also used throughout the apartment for the window sills. Electrified fireplace sconces replaced candles. The concept of the living room was to provide layered lighting. The recesses, chandelier, and sconces are all LED on separate dimmers and can be used singularly or in tandem. All the electrical and plumbing throughout the apartment has been completely redone and is completely new.  Period appropriate crown and base moldings were restored or replaced. Astor Court's 4J is aperfect synergy of Neo- Renaissance and contemporary utility. 

Constructed in 1915 by Vincent Astor and designed by legendary architect Charles Platt, Astor Court is one of the most sought-after cooperatives on the UWS. Spanning the entire block between 89th and 90th Streets on Broadway, it's comprised of 158 units amongst four distinct wings; the 89th and 90thStreet sides are separated by a gorgeous private English garden courtyard, recently completely redone and a truly one-of-a-kind gift to shareholders. Other amenities include 24-hour doorman service at both entrances, a live-in super, roof terrace on the 90th Street side, fitness center, children's playroom, bike storage and an on-site garage accessible via a ramp from the 89th Street side. (Independently owned.) The co-op is both pet and pied-a-terre friendly and is perched beautifully be