$2,900,000 - 30 SOUTH Street, Mount Vernon, NY 10550｜ID # 801826

Property Description « Portuguese »

**VENDA – Espaço Comercial Primo na 30 South Street, Mount Vernon, NY**
Excelente oportunidade para adquirir ou alugar um **prédio comercial de dois andares** localizado no coração de **Mount Vernon**. Esta propriedade oferece um total de **18.000± SF** — com **9.000± SF por andar** — ideal para uma ampla gama de usos, incluindo **escritórios, varejo, armazém, showroom, médico ou industrial leve**.

O prédio possui **pé direito alto no 2º ANDAR, plantas abertas, acesso para carga e ampla potência**, permitindo configurações flexíveis para atender às necessidades do seu negócio. Cada andar pode ser alugado **individualmente ou em conjunto** para ocupação total do prédio.

* Tamanho Total: **18.000± SF (9.000± SF por andar)**
* Prédio **comercial de dois andares**
* **Layout aberto** – facilmente adaptável para vários tipos de negócios
* **Acesso conveniente** a rodovias principais, Metro-North e transporte público
* Localizado em uma **área comercial movimentada** com forte visibilidade e fluxo de tráfego

Esta propriedade apresenta uma **ótima oportunidade para investidores, desenvolvedores ou usuários finais** em busca de um ativo bem posicionado em uma das localidades mais acessíveis de Westchester.
**Entre em contato com Younis Dajah para mais informações ou para agendar uma visita privada.**

ID #‎	801826
Ano de construção	1950
Impostos (por ano)	$25,000
Tipo de combustível	Gás natural
Tipo de aquecimento	Elétrico

Calculadora de Hipoteca por mês
Preço da casa
Valor do empréstimo (mensal)
Entrada	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Taxa de juros	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Prazo do empréstimo	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

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