$4,250,000 - 2042 Route 44 #2038, Pleasant Valley, NY 12569｜MLS # 934332

Property Description « Portuguese »

Oportunidade de Investimento: Ativo Premium de 24 Unidades no Coração do Condado de Dutchess. Uma chance rara de adquirir o Pleasant Valley Gardens - um investimento multifamiliar totalmente estabilizado de 24 unidades em um dos submercados mais desejáveis do Vale do Hudson. Situado em 1,1 acre ao longo da Rota 44, este imóvel pronto para uso inclui três edifícios bem mantidos, com 14 apartamentos tipo estúdio oversized e 10 unidades espaçosas de um quarto, totalizando 14.350 pés quadrados. O complexo está 100% ocupado, com aluguéis fortes já em vigor e potencial de valorização através de melhorias estratégicas. As comodidades incluem um estacionamento completamente pavimentado para os inquilinos, paisagismo profissional e uma mistura de locatários de longo prazo. Declarações detalhadas de receita e despesas, juntamente com desagregações de aluguel por unidade, estão disponíveis mediante solicitação. Localizado a apenas alguns minutos de Poughkeepsie e das principais rotas de transporte, como a Taconic State Parkway, o Pleasant Valley Gardens oferece tanto estabilidade de renda quanto um potencial de crescimento para o operador ou fundo certo. Por favor, não perturbe os residentes. Visitas privadas somente com agendamento prévio.

MLS #‎	934332
Ano de construção	1950
Impostos (por ano)	$44,711
Tipo de combustível	Óleo de aquecimento
Tipo de aquecimento	Elétrico
Ar-condicionado	Ar-condicionado de parede

Calculadora de Hipoteca por mês
Preço da casa
Valor do empréstimo (mensal)
Entrada	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Taxa de juros	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Prazo do empréstimo	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. Listing courtesy of BERKSHIRE HATHAWAY © 2026