RESIDÊNCIA LUXUOSA DE 3 QUARTOS NO ARQUITETÔNICO DESLUMBRANTE CIRCA CENTRAL PARK | RARA ISENÇÃO FISCAL 421-A Descubra a vida urbana sofisticada nesta ampla residência de três quartos no Circa Central Park, um novo empreendimento de destaque localizado no canto norte do Central Park. Com vistas deslumbrantes do Central Park e do Upper West Side, a residência 6B é um lar expansivo de três quartos e três banheiros com vistas ininterruptas da cidade. Janelas grandes e tetos altos criam uma mistura excepcional de espaço e luz, enquanto detalhes luxuosos, como pisos de carvalho escovado e grandes closets, completam este lar excepcional. As cozinhas gourmet no Circa Central Park equilibram perfeitamente funcionalidade e estilo. Uma estética contemporânea e acolhedora é alcançada com armários de teca italiana e elegantes bancadas de pedra "Lagos Blue", completadas com uma geladeira Sub-Zero e um conjunto de eletrodomésticos Bosch. Toques finais de pias de inox Kohler e trituradores de lixo aprimoram a conveniência e o design do espaço. Os banheiros primários e secundários serenos são um retiro após um longo dia e um início revigorante para outro. Banheiras de imersão Duravit, pias brancas em laca com cubas duplas e chuveiros separadas são envoltos em pisos e paredes de mármore branco, acentos de mosaico de calcário cinza, torneiras Grohe e pisos aquecidos radiantes para uma experiência de spa. Projetado por FXFOWLE, o arquitetonicamente deslumbrante Circa Central Park, com sua fachada curva distinta, oferece um extenso pacote de comodidades, concierge 24 horas, Superintendente residente e estacionamento no local*. As primeiras impressões são inesquecíveis com a entrada de pé-direito duplo em um saguão semelhante a uma galeria. O entretenimento interno e externo é aprimorado com um lounge para residentes que se abre para um pátio paisagístico de 3.000 pés quadrados. Um espaço externo ampliado no terraço do rooftop está completo com espreguiçadeiras, uma churrasqueira e vistas panorâmicas do Central Park e do bairro ao redor. Diversão e funcionalidade são cuidadosamente implementadas na variedade de espaços para todas as idades - uma sala de jogos para os residentes mais jovens e uma sala para adolescentes aqueles um pouco mais velhos. Uma sala de estudos oferece um ambiente tranquilo para residentes em seus esforços acadêmicos e profissionais, enquanto um centro de fitness de última geração, com uma variedade de equipamentos (máquinas de cardio, máquinas de musculação, pesos livres e mais) é projetado para um treino completo. Na interseção do Upper West Side e South Harlem, com acesso direto ao Central Park, o Circa Central Park está a apenas alguns instantes das melhores atrações de Nova York. A entrada norte oferece fácil acesso ao recém-revitalizado Davis Center, um parque dinâmico que muda com as estações - uma pista de patinação no inverno, uma piscina no verão e um campo para todas as estações entre. Desfrute das atrações culturais de classe mundial do Upper West Side, incluindo o Museu Americano de História Natural, a Sociedade Histórica de Nova York e o Museu da Cidade de Nova York, junto com fácil acesso à Universidade de Columbia, Whole Foods e uma vibrante cena gastronômica. Múltiplas linhas de metrô (B, C, 2 e 3) estão a poucos passos de distância, proporcionando acesso rápido e conveniente por toda Manhattan e além. Uma rara isenção fiscal 421a até 2041 faz desta uma oportunidade cobiçada para compradores e investidores de luxo em busca de valor incomparável em um dos bairros mais desejados de Manhattan. *Sujeito à disponibilidade **Imagens são virtualmente encenadas.

LUXURIOUS 3 BEDROOM RESIDENCE IN ARCHITECTURALLY STUNNING CIRCA CENTRAL PARK | RARE 421-A TAX ABATEMENT Discover sophisticated, urban living in this expansive three bedrooms residence at Circa Central Park, a premier new development located on the northern corner of Central Park. Featuring sweeping views of Central Park and the Upper West Side, residence 6B is an expansive three bedroom, three bathroom home with unobstructed city views. Oversized windows and high ceilings create an exceptional blend of space and light while luxurious details such as brushed-oak flooring and large walk-in closets complete this exceptional home. Gourmet kitchens at Circa Central Park strike the perfect balance in functionality and style. A warm and contemporary aesthetic is achieved with Italian teak cabinetry and sleek "Lagos Blue" stone countertops and complete with a Sub-Zero refrigerator and a suite of Bosch appliances. Finishing touches of Kohler stainless steel sinks and garbage disposals enhance the overall convenience and design of the space. Serene primary and secondary baths are a retreat after a long day and a rejuvenating start to another one. Duravit deep-soaking tubs, white lacquer vanities with double sinks, and separate showers are wrapped in white marble floors and walls, grey limestone mosaic accents, Grohe fixtures, and radiant heated floors for a spa-like experience. Designed by FXFOWLE, architecturally stunning Circa Central Park with a distinctive, curved facade offers an extensive full-amenities package, 24-hours concierge, live-in Super, and on-site parking*. First impressions are unforgettable with the double-heighted entrance into a gallery-like lobby. Indoor and outdoor entertaining is enhanced with a resident lounge that opens to a 3,000 sf landscaped courtyard. An extended outdoor space on the rooftop terrace is complete with loungers, a grill and panoramic views of Central Park and the surrounding neighborhood. Fun and function is thoughtfully implemented in the assortment of spaces for all ages - a children's playroom for the youngest residents and a tween room for those a little older. A study room offers a quiet environment for residents in their academic and professional endeavors, while a state-of-the-art fitness center with a range of equipment (cardio machines, weight machines, free weights, and more) is designed for a well-rounded workout. At the intersection of Upper West Side and South Harlem with direct access to Central Park, Circa Central Park is just moments away from the finest attractions in New York. The northern entrance offers easy access to newly revitalized Davis Center, a dynamic park that changes with the seasons - a skating rink in the winters, a swimming pool in the summers, and a turf for all the seasons in between. Enjoy world-class cultural attractions of the Upper West Side, including the American Museum of Natural History, New-York Historical Society, and Museum of the City of New York, along with easy access to Columbia University, Whole Foods, and a vibrant dining scene. Multiple subway lines (B, C, 2, and 3) are just steps away, providing fast, convenient access throughout Manhattan and beyond. A rare 421a tax abatement through 2041 makes this a coveted opportunity for luxury buyers and investors seeking unparalleled value in one of Manhattan’s most coveted neighborhoods. *Subject to availability **Images are virtually staged.