$325,000 - 470 Fire Island Avenue, Babylon, NY 11702｜MLS # 934825

Property Description « Portuguese »

Um Marco da Vila de Babilônia — Onde os Locais se Reúnem há Gerações

O Sea Breeze apresenta uma oportunidade de agregar valor altamente procurada no coração da Vila de Babilônia. Estabelecido em 1985, este icônico bar e restaurante tem sido há muito tempo um pilar da comunidade, conhecido por suas profundas raízes locais e seu público fiel. O negócio se beneficia de horários de funcionamento prolongados — aberto até 2 da manhã de domingo a quinta-feira e até 4 da manhã às sextas e sábados — maximizando o potencial de receita. As fontes de renda adicionais incluem Lotto, caixa eletrônico, sinuca e uma máquina de jukebox, adicionando ganhos suplementares consistentes. Perfeitamente posicionado dentro da Vila de Babilônia, um destino conhecido por sua vibrante cena de restaurantes e compras, este local oferece estacionamento privativo que não depende de lotes municipais, uma vantagem rara na Vila. O proprietário, que também possui o imóvel, oferece a possibilidade de assinar um contrato de locação de longo prazo na aquisição, proporcionando flexibilidade e estabilidade para as operações futuras. Esta é uma oportunidade rara de adquirir um amado estabelecimento local com potencial duradouro e espaço para crescimento. Mais informações disponíveis mediante solicitação.

MLS #‎	934825
Impostos (por ano)	$11,029
Trem	1.1 milhas: "Babylon"
	2.7 milhas: "Lindenhurst"

Calculadora de Hipoteca por mês
Preço da casa
Valor do empréstimo (mensal)
Entrada	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Taxa de juros	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Prazo do empréstimo	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

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