Bem-vindo ao lar de um deslumbrante apartamento de um quarto em andar alto — iluminado, espaçoso e excepcionalmente conveniente! Esta elegante residência possui abundante luz natural e um fluxo contínuo entre as áreas de estar e jantar, complementado por belos pisos de madeira e um design clássico que se sente tanto acolhedor quanto refinado.

No The Boulevard, um condomínio de luxo com serviços completos, os residentes desfrutam de comodidades inigualáveis: concierge 24 horas, piscina coberta de 75 pés, academia totalmente equipada, estúdios de yoga e pilates, quadras de squash/basquete/raquete, salas de vapor e sauna, área de boxe, sala de jogos para crianças, vários terraços, um solário no topo do edifício com vistas deslumbrantes da cidade e estacionamento no local.

Localizado na esquina da 86th Street com a Broadway, você está a poucos passos do metrô expresso, de restaurantes sofisticados e de conveniências do dia a dia. A 15 minutos do Central Park, da Universidade Columbia e dos escritórios de Midtown, com fácil acesso ao resto da cidade. Conectado sem esforço enquanto desfruta da calma elegância do Upper West Side.

Perfeito para quem valoriza luz, layout inteligente e uma vida urbana sem esforço. Amigo dos investidores. A vida no The Boulevard brilha intensamente!

Características principais
* Closet walk-in
* Cozinha separada com eletrodomésticos em aço inoxidável
* Lava-louças e micro-ondas
* Pisos de madeira em todo o ambiente
* Concierge 24 horas
* Piscina interna e centro de fitness
* Quadras de squash, raquete e basquete
* Área de boxe, salas de vapor e sauna
* Solário no telhado com vistas deslumbrantes da cidade
* Pátio e terraços
* Metrô logo abaixo
* Amigo dos investidores

Por favor, note:
* Inquilino presente até janeiro de 2026
* Avaliação em andamento: $183,91/mês
* Todas as informações consideradas precisas; no entanto, devem ser verificadas de forma independente.

Welcome home to a stunning high-floor one-bedroom — bright, spacious, and exceptionally convenient! This elegant residence features abundant natural light and a seamless flow between the living and dining areas, complemented by beautiful hardwood floors and a classic design that feels both warm and refined.

At The Boulevard, a luxury full-service Condop (co-op with condo rules), residents enjoy unmatched amenities: 24-hour concierge, 75’ indoor lap pool, fully equipped fitness center, yoga & pilates studios, squash/basketball/racquet courts, steam & sauna rooms, boxing area, children’s playroom, multiple sundecks, a rooftop solarium with stunning city views, and on-site parking.

Located at the corner of 86th Street and Broadway, you’re steps from express subways, fine dining, and everyday conveniences. 15 minutes to Central Park, Columbia University, and Midtown offices, with easy access to the rest of the city. Effortlessly connected while enjoying the calm elegance of the Upper West Side.

Perfect for anyone who values light, thoughtful layout, and effortless city living. Investor-friendly. Life at The Boulevard shines bright!

Key Features
* Walk-in closet
* Separate kitchen with stainless steel appliances
* Dishwasher & microwave
* Hardwood floors throughout
* 24-hour concierge
* Indoor swimming pool & fitness center
* Squash, racquet & basketball courts
* Boxing area, steam & sauna rooms
* Rooftop solarium with stunning city views
* Courtyard & sundecks
* Subway right downstairs
* Investor-friendly

Please note:
* Tenant in place through January 2026
* Ongoing assessment: $183.91/month
* All information deemed accurate; However, it should be independently verified. © 2025 OneKey™ MLS, LLC