$5,000,000 - 1001 Scott Avenue, Calverton, NY 11933｜MLS # 931988

Property Description « Portuguese »

Douglas Elliman Commercial tem o orgulho de apresentar 1001 Scott Avenue, Calverton — um desenvolvimento industrial de classe A planejado que oferece aproximadamente 70.445± SF de espaço de armazém premium em 10,07 acres dentro de um futuro parque industrial. Projetada para eficiência moderna e escalabilidade, a instalação proposta possui alturas de teto livres de 38 pés, espaçamento de colunas de 52' x 50' e armazenamento ao ar livre permitido, ideal para operações de logística, manufatura ou distribuição.
Estratégicamente localizada perto da I-495, NY-27 e NY-25, esta propriedade oferece acesso sem interrupções aos mercados da East End, Hamptons e Nova Iorque.
Os planos estão atualmente na fase de aprovação municipal. Notavelmente, 1001 Scott Avenue está isenta do moratório de 2024 do Conselho da Cidade de Riverhead sobre o desenvolvimento industrial fora do Calverton Enterprise Park, permitindo que este projeto avance sem restrições.
Destaques: Armazém industrial de classe A planejado (aprox. 70.445± SF) em 10,07 acres, alturas de teto livres de 38 pés e espaçamento de colunas de 52' x 50', Armazenamento ao ar livre permitido, Localização estratégica na East End com acessibilidade a NYC, Isento do atual moratório de desenvolvimento industrial.

MLS #‎	931988
Detalhes da propriedade	exterior: 10.05 acres (DOM): 115 days
Impostos (por ano)	$39,528
Trem	6.9 milhas: "Riverhead"
	8.2 milhas: "Speonk"

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Preço da casa
Valor do empréstimo (mensal)
Entrada	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Taxa de juros	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Prazo do empréstimo	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

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