$339,000 - 16 Sheehan Road, Liberty, NY 12754｜ID # 935428

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16 Sheehan Rd, Liberty - à venda - 2.26 acres de terreno - $339,000 - Temos o prazer de apresentar um raro lote industrial-comercial de 2.26 acres, idealmente posicionado dentro do distrito de zoneamento IC da cidade de Liberty, uma das designações mais versáteis e amigáveis para negócios do Condado de Sullivan. O distrito IC permite uma ampla gama de usos comerciais e industriais leves, incluindo armazenamento, distribuição, manufatura, instalações para empreiteiros, operações logísticas, desenvolvimento de escritórios e empresas de showroom ou base de serviços. Com utilidades municipais próximas e padrões flexíveis de design do site, a propriedade oferece uma oportunidade excepcional tanto para ocupantes proprietários quanto para desenvolvedores que buscam uma base para nova construção ou expansão dentro do corredor de crescimento dos Catskills.

Localizado a poucos minutos da Rota 17 (futuro I-86) e a uma curta distância da Main Street de Liberty, este local se beneficia de acesso regional conveniente e proximidade com grandes empregadores, campus de saúde e âncoras de turismo em todo o Condado de Sullivan. A área circundante tem visto um aumento de investimento nos setores de logística, hospitalidade e saúde, apoiado por um zoneamento favorável e melhorias na infraestrutura.

Quer seja imaginado como um moderno edifício flexível, um pequeno parque industrial, um centro de serviços comerciais ou um conceito comercial de uso misto sujeito a aprovações, 16 Sheehan Rd oferece a capacidade de zoneamento, visibilidade e escalabilidade para acomodar uma ampla gama de usos comerciais. Com o zoneamento industrial-comercial em vigor e mais de dois acres de terreno nivelado e desenvolvível, esta propriedade representa uma forte oportunidade para investidores e usuários finais aproveitarem a base econômica em expansão de Liberty.

ID #‎	935428
Detalhes da propriedade	exterior: 2.26 acres (DOM): 114 days

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Valor do empréstimo (mensal)
Entrada	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Taxa de juros	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Prazo do empréstimo	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

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