Oportunidade de Investimento Imperdível!
Propriedade Comercial e Residencial de Uso Múltiplo
135-139 Willett's Ave, Port Chester, NY 10574
Um Raro Portfólio de Dez Unidades em Port Chester em Crescimento
Aproveite a chance de possuir um edifício de uso misto totalmente ocupado e de alto rendimento no dinâmico mercado de "Coolchester". Localizada no coração do centro da cidade, esta propriedade oferece uma fonte de renda diversificada tanto de inquilinos residenciais quanto de varejistas estabelecidos.
Destaques do Investimento
* Renda Anual Excepcional: Gerando um substancial total de $245,000 em renda grossa anual.
* Mix de Unidades Ideal: Uma mistura segura de inquilinos residenciais e comerciais:
* 8 Unidades Residenciais: Todos apartamentos de um quarto altamente desejáveis.
* 2 Lojas no Térreo: Proporcionando renda comercial consistente.
* Potencial de Fluxo de Caixa Sólido: A robusta renda atual e os tamanhos de unidades em demanda (apartamentos de 1 quarto) fornecem uma excelente base para fluxo de caixa imediato e crescimento futuro de aluguel.
Localização Prime: Centro de Port Chester
Port Chester é uma área vibrante e de alta demanda, muitas vezes referida como o "Brooklyn do Condado de Westchester" devido ao seu rápido desenvolvimento, cena culinária e atrações culturais.
| A passos da Estação de Trem Metro-North | Alta demanda de passageiros de NYC. |
| A uma curta caminhada do Capitol Theatre | Atrai residentes em busca de entretenimento e vida noturna. |
| Cercada por Novos Desenvolvimentos Residenciais | Indica forte investimento local e crescimento futuro do valor da propriedade. |
| Acesso à I-95 e I-287 | Conectividade fácil com o Condado de Westchester, NYC e Connecticut. |
Características da Propriedade
Este edifício bem conservado garante facilidade de gestão e menores despesas de capital para o novo proprietário.
* Zoneamento de Uso Misto: Flexibilidade para uso futuro e alta comercialização.
* Unidades Residenciais: Dispositivos de um quarto em demanda, atraindo locatários que estão migrando para a área.
* Presença Comercial: Lojas comerciais estabelecidas atraem tráfego de pedestres e estabilidade à renda.
* Bairro Rye Brook/Port Chester: Uma área desejável com aluguéis médios de 1 quarto estimados entre $2,400-$3,000 por mês, indicando forte suporte do mercado de aluguel.
Isso é mais do que um edifício; é um ativo financeiro estrategicamente posicionado pronto para oferecer retornos imediatos.
Não perca esta oportunidade de adquirir uma joia em um dos mercados mais aquecidos de Westchester!
Este edifício bem mantido garante facilidade de gestão e menores despesas de capital para o novo proprietário.

Prime Investment Opportunity!
Multi-Use Commercial & Residential Property
135-139 Willett's Ave, Port Chester, NY 10574
A Rare Ten-Unit Portfolio in Thriving Port Chester
Seize a chance to own a fully-occupied, high-yield mixed-use building in the dynamic "Coolchester" market. Located in the heart of downtown, this property offers a diverse income stream from both residential and established retail tenants.
Investment Highlights
* Exceptional Annual Income: Generating a substantial $245,000} in total annual gross income.
* Ideal Unit Mix: A secure blend of residential and commercial tenants:
* 8 Residential Units: All highly-desirable one-bedroom apartments.
* 2 Ground-Floor Retail Stores: Providing consistent commercial income.
* Strong Cash Flow Potential: The robust current income and in-demand unit sizes (1BR apartments) provide an excellent foundation for immediate cash flow and future rent growth.
Premier Location: Downtown Port Chester
Port Chester is a vibrant, high-demand area often referred to as the "Brooklyn of Westchester County" for its rapid development, culinary scene, and cultural attractions.
| Steps from Metro-North Train Station | High demand from NYC commuters. |
| Walkable to The Capitol Theatre | Attracts residents seeking entertainment and nightlife. |
| Surrounded by New Residential Developments | Indicates strong local investment and future property value growth. |
| Access to I-95 & I-287 | Easy connectivity to Westchester County, NYC, and Connecticut. |
Property Features
This well-maintained building ensures ease of management and lower capital expenditure for the new owner.
* Mixed-Use Zoning: Flexibility for future use and high marketability.
* Residential Units: In-demand one-bedroom layouts, appealing to renters who are flocking to the area.
* Retail Presence: Established commercial storefronts drive foot traffic and stability to the income.
* Rye Brook/Port Chester Neighborhood: A desirable area with average 1-bedroom rents estimated around $2,400-$3,000per month, indicating strong rental market support.
This is more than a building; it's a strategically positioned financial asset ready to deliver immediate returns.
Don't miss this opportunity to acquire a gem in one of Westchester's hottest markets!
This well-maintained building ensures ease of management and lower capital expenditure for the new owner. © 2025 OneKey™ MLS, LLC